Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Κτίριο διαμερισμάτων προς πώληση κατάλληλο για Golden Visa

Αχαΐα
186
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
Ground
Όροφος
2019
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση

Το ακίνητο

🏡 Σύγχρονη πολυτελής βίλα 186 τ.μ. με θέα θάλασσας και κοινή πισίνα προς πώληση στη Σελιανίτικα, Αιγιάλεια

Βρίσκεται μόλις 750 μέτρα από τη θάλασσα στην πράσινη, ήσυχη περιοχή της Σελιανίτικας, αυτή η πολυτελής βίλα 186 τ.μ. κατασκευάστηκε το 2019 σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.044 τ.μ. Προσφέρει τέλειο συνδυασμό άνεσης και φυσικής ομορφιάς, αυτό το τριώροφο σπίτι παρέχει υψηλής ποιότητας διαμονή σε ένα ιδυλλιακό περιβάλλον.


🏠 Χαρακτηριστικά ακινήτου:

🔹 Συνολική επιφάνεια: 186 τ.μ. σε οικόπεδο 1.044 τ.μ.
🔹 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
🔹 2 κομψές κουζίνες
🔹 2 μεγάλες σαλόν πλήρης φυσικού φωτός
🔹 2 μπάνια και 1 επισκέπτη τουαλέτα
🔹 Διανεμημένη σε τρεις ορόφους
🔹 Κοινή περιφραγμένη ιδιοκτησία με δύο άλλες παρόμοιες βίλες
🔹 Ιδανική διάταξη για οικογένειες ή διακοπές


Πολυτελή αmenities:

✅ Πανοραμική θέα θάλασσας
✅ Κοινή πισίνα
✅ Εξωτερικός χώρος BBQ
✅ Σύγχρονο σχέδιο και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα
✅ Κατασκευή 2019 – άριστη κατάσταση
✅ Ήσυχα, πράσινα περιβάλλοντα
✅ Άφθονο φυσικό φως παντού


🌳 Εξωτερικοί χώροι:

✅ Οικόπεδο 1.044 τ.μ. με τοπιοτεχνία
✅ Κοινή πισίνα σε ασφαλή, περιφραγμένο χώρο
✅ Εξωτερικός χώρος για διασκέδαση με BBQ
✅ Ήσυχο, γραφικό περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση


📍 Πρώτης τάξης τοποθεσία:

✅ 750 μ. από την παραλία
✅ 1,5 χλμ. από τη Λόγγο, 2,5 χλμ. από την Ακολή
✅ 24 χλμ. από την Πάτρα
✅ 150 χλμ. από την Αθήνα
✅ Συνδυάζει τη φύση, την ηρεμία και εξαιρετική πρόσβαση σε αmenities


🗓 Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή ως επένδυση διακοπών

Αυτή η βίλα είναι μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε ήσυχη παραθαλάσσια διαμονή με σύγχρονη πολυτέλεια και εξαιρετική σύνδεση με κοντινές πόλεις.


💰 Τιμή: 350.000€
📞 Επικοινωνία: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Ελλάδα

Η καρφίτσα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την επίδειξη του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Κτίριο
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
186 m²
Όροφος
Ground
Σαλόνια
2
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2019
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€350.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Ιδιωτικός κήπος.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Αχαΐα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~60 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€350,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€386,157+€36,157 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€350,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€30,9758% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν