Διαμέρισμα 129 τ.μ. · Πάτρα
Το ακίνητο
Προς πώληση – Πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικό ακίνητο Κατάλληλο για Golden Visa | Πάτρα, περιοχή Ψαχού
Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Πάτρα, που βρίσκεται στη ζητούμενη περιοχή Ψαχού. Αυτό το μοναδικό ακίνητο αποτελείται από ένα διαμέρισμα ισογείου με ιδιωτική αυλή και ένα ανεξάρτητο στούντιο, με συνολικό εμβαδόν 129 τ.μ. Και οι δύο μονάδες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια άμεση και χωρίς ταλαιπωρία επένδυση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 2005 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 σε εξαιρετικό επίπεδο, επιτυγχάνοντας ενεργειακή απόδοση A+. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου, δύο μπάνια και ένα WC, καθιστώντας το ιδανικό για οικιστική χρήση και επένδυση μακροχρόνιας ενοικίασης.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι ότι και οι δύο μονάδες είναι ήδη μισθωμένες, παράγοντας συνολικό μηνιαίο εισόδημα ενοικίασης €1.220, προσφέροντας άμεσες αποδόσεις από την πρώτη ημέρα. Είναι ένα ιδανικό επιλογή για επενδυτές Golden Visa που αναζητούν ακίνητο με σταθερό εισόδημα ενοικίασης και δυνατότητα κεφαλαιακής απόδοσης.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
- Συνολικό εμβαδόν: 129 τ.μ.
- Διαμέρισμα ισογείου με ιδιωτική αυλή και ανεξάρτητο στούντιο
- 3 υπνοδωμάτια (1 κύριο υπνοδωμάτιο)
- 2 μπάνια και 1 WC
- Έτος κατασκευής: 2005
- Πλήρως ανακαινισμένο το 2026
- Ενεργειακή κλάση: A+
- Πλήρως επιπλωμένο
- Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές
- Αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται με συνολικό μηνιαίο εισόδημα €1.220
- Διαθέσιμο από: 1 Ιουλίου 2026
- Ζητούμενη τιμή: €340.000 (Διαπραγματεύσιμη)
Αυτό το ακίνητο συνδυάζει άμεσο εισόδημα ενοικίασης, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές, καθιστώντας το τέλεια επιλογή για αιτητές Golden Visa και επενδυτές που αναζητούν ένα ασφαλές και κερδοφόρο ακίνητο σε μία από τις πιο ελπιδοφόρες αγορές ακινήτων της Ελλάδας.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 129 m²
- Όροφος
- Ground
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 2
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2005
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €340.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 02 · €400k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
- Ιδιωτικός κήπος.
Πάτρα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Patra
Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.
Τι υπάρχει κοντά
- Άγιος Ανδρέας · Προαστιακός~10 λεπτά με τα πόδια
- Πάτρα · Προαστιακός~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου · Πανεπιστήμιο~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~30 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.