Διαμέρισμα 60 τ.μ. · Πάτρα
Το ακίνητο
Ανακαινισμένο ακίνητο προς πώληση για Golden Visa στην Πάτρα – €215.000
Ευκαιρία επένδυσης Golden Visa στο κέντρο της Πάτρας
Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης που βρίσκεται στη διεύθυνση Ηλαίας 73, Πάτρα, στην πολύ κεντρική περιοχή γύρω από την πλατεία Βουδ.
Το ακίνητο είναι μια κατοικία ισογείου με μεζονέτα, με συνολική επιφάνεια περίπου 60 τ.μ. Βρίσκεται σε πλήρη ανακαίνιση και αναμένεται να είναι πλήρως έτοιμο τον Οκτώβριο του 2026.
Όλα τα στοιχεία του ακινήτου θα είναι καινούργια, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και άνεση.
Χαρακτηριστικά ακινήτου
-
Περίπου 60 τ.μ. συνολική επιφάνεια
-
Ισόγειο με μεζονέτα
-
Πλήρως ανακαινισμένο το 2026
-
Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
-
Καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές
-
Κλιματισμός
-
Θύρα ασφαλείας εισόδου
-
Νέες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα σε όλο το χώρο
-
Έτοιμο για άμεση χρήση μετά την ολοκλήρωση
Κορυφαία κεντρική τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική και πολύ βολική περιοχή της Πάτρας, κοντά στην πλατεία Βουδ, περιτριγυρισμένο από καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις.
Η κεντρική του τοποθεσία το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για μακροχρόνιες ενοικιάσεις όσο και για σκοπούς επένδυσης.
Εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης
Το ακίνητο διαθέτει ισχυρό δυναμικό ενοικίασης, με εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο περίπου €500–€550, ανάλογα με τους τελικούς όρους ενοικίασης.
Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστική επιλογή για επαγγελματίες, ζευγάρια, φοιτητές και υπαλλήλους που αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε κεντρικό σημείο της Πάτρας.
Κατάλληλο για επένδυση Golden Visa
Με την κεντρική του τοποθεσία, την πλήρη ανακαίνισή του, τον σύγχρονο εξοπλισμό και το ελκυστικό δυναμικό ενοικίασης, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, με την επιφύλαξη των ισχυόντων απαιτήσεων κατακύρωσης.
Κύρια πλεονεκτήματα επένδυσης:
✔ Ζητούμενη τιμή: €215.000
✔ Κεντρική τοποθεσία στην Πάτρα
✔ Ισόγειο + μεζονέτα
✔ Περίπου 60 τ.μ.
✔ Πλήρως ανακαινισμένο το 2026
✔ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
✔ Καινούργιες συσκευές και εγκαταστάσεις
✔ Κλιματισμός
✔ Θύρα ασφαλείας εισόδου
✔ Εκτιμώμενο ενοικιακό εισόδημα €500–€550/μήνα
✔ Εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης
✔ Ιδανικό για επενδυτικούς και σκοπούς Golden Visa
Ζητούμενη τιμή: €215.000
Μια ευκαιρία επένδυσης «κλειδί στο χέρι» σε κεντρική τοποθεσία της Πάτρας, που συνδυάζει σύγχρονη διαβίωση, ελκυστικό δυναμικό ενοικίασης και προοπτικές επένδυσης Golden Visa.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 60 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1975
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €215.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Πάτρα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Patra
Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.