Γραφείο μετατρεπόμενο σε διαμέρισμα - Κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
🏡 Ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση στην καρδιά της Πάτρας – Ιδανικό για διαμονή ή επένδυση
Μια μοναδική ευκαιρία στο κέντρο της Πάτρας! Αυτό το κομψό διαμέρισμα 1ου ορόφου υπό ανακαίνιση μετατρέπει έναν πρώην χώρο γραφείου σε σύγχρονη αστική κατοικία με έξυπνο σχεδιασμό και σύγχρονα φινιρίσματα. Τέλειο για αστική διαμονή ή ως επένδυση υψηλής απόδοσης.
📍 Χαρακτηριστικά τοποθεσίας:
Βρίσκεται σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους και κεντρικούς δρόμους της Πάτρας, το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και όλα όσα προσφέρει το κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι ζωντανή, ενεργή και εξαιρετικά περιπατήσιμη – ένα πρώτης κατηγορίας σημείο για επαγγελματίες, φοιτητές ή βραχυχρόνια ενοικίαση.
🏠 Λεπτομέρειες ακινήτου:
-
Όροφος: 1ος
-
Κρεβατοκάμαρες: 1
-
Μπάνιο: 1
-
Έτος κατασκευής: 1975
-
Έτος ανακαίνισης: 2025
-
Τύπος δαπέδου: Laminate
✨ Χαρακτηριστικά:
✅ Ανελκυστήρας
✅ Θύρα ασφαλείας
✅ Κλιματισμός
✅ Φωτεινό και αεράτο εσωτερικό
✅ Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
✅ Ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες και φοιτητές
💰 Τιμή: 180.000€
📞 Επικοινωνία: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Ελλάδα
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 36 m²
- Όροφος
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1975
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €180.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Αχαΐα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Πάτρα · Προαστιακόςμε τα πόδια
- Άγιος Ανδρέας · Προαστιακός~25 λεπτά με τα πόδια
- Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~35 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.