ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden Visa
Διαμέρισμα 209m² Εξώνη Γλυφάδα Αττική - Νότια Προάστια (172931)
Αθήνα - Νότια Προάστια · Γλυφάδα · Αιξωνή
209m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
Όροφος GroundΑνακαίνιση 2026
209m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
Ground
Όροφος
2026
Ανακαινισμένο
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Γλυφάδα, Εξώνη - Διαμέρισμα 209τ.μ. 3 κρεβατοκάμαρες, υπόγειο - ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, έτος ανακαίνισης 2026, ενεργειακή κατηγορία Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), πάρκινγκ, ήσυχο, διαμέρισμα δύο όψεων, φωτεινό, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, αποθηκευτικός χώρος, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμομόνωση, μπαλκόνια, κήπος, πλαίσια αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, κεραμικά πλακάκια δαπέδου, ράμπα ΑμεΑ, ασφαλής πόρτα, βιντεοκουδούνι, ιδιωτική πiscina, φορτιστής ηλεκτροκίνητου, διαδίκτυο, επενδυτική ιδιοκτησία, κοντά στη θάλασσα (έως 1500μ.), κοντά στην αγορά (έως 200μ.).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Εσωτερικό
- 209 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 3
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
- Πισίνα
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €1.300.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ιδιωτική πισίνα.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Αιξωνή
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Πλατεία Εσπερίδων · Τραμ~15 λεπτά με τα πόδια
- Άγγελου Μεταξά · Τραμ~20 λεπτά με τα πόδια
- Κολυμβητήριο · Τραμ~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,300,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,420,232+€120,232 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,300,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€115,0508% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp