Πεντάουζ κατοικία 172τ.μ. στη Βάρη – Athens Riviera προς πώληση

Ένα εξελιγμένο διαμέρισμα δύο επιπέδων που βρίσκεται στους επάνω ορόφους μιας σύγχρονης ανάπτυξης στο Βάρι, μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία προσφέρει αναβαθμισμένη αρχιτεκτονική, άφθονο φυσικό φως και εκλεκτή σύγχρονη διαβίωση λίγο 2,1 χλμ από τη θάλασσα και 21,1 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.

Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 172,25 τ.μ. σε δύο επίπεδα, συμπληρωμένη από μια γενναιόδωρη ιδιωτική βεράντα 64 τ.μ., αυτό το πεντάχρονο διαμέρισμα συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και μια πολυτελή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Το ύψος και ο προσανατολισμός του προσφέρουν ευχάριστη θέα προς τη θάλασσα, ενισχύοντας το άνοιγμα του χώρου.

Διάταξη & εσωτερικοί χώροι

Κύριο επίπεδο – 3ος όροφος (116,75 τ.μ.)

Σχεδιασμένο με ισορροπία και άνεση, ο κύριος όροφος περιλαμβάνει:

• Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια

• Δύο σύγχρονα μπάνια

• Ένα γεστ WC

• Χώρος ανοιχτής κάτοψης για διαβίωση & τραπεζαρία

• Σύγχρονη κουζίνα με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα

Μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να ρέει σε όλους τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια αεροχυσία ατμόσφαιρα ιδανική για την καθημερινή διαβίωση.

Επάνω επίπεδο – Σοφίτα (55,50 τ.μ.)

Μια ιδιωτική σουίτα επάνω επιπέδου ιδανική για επισκέπτες, επεκταμένη οικογένεια ή προσωπικό καταφύγιο:

• Ένα υπνοδωμάτιο

• Ένα μπάνιο

• Ευέλικτη ανοιχτή ζώνη κάτοψης κατάλληλη για χρήση ως γραφείο, lounge ή στούντιο

Η άμεση πρόσβαση στη βεράντα του εξωτερικού ενισχύει τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης.

Εξωτερικοί χώροι

Ιδιωτική βεράντα – 64 τ.μ.

Ένα κύριο σημείο της βίλας, προσφέροντας:

• Χώρο για εξωτερική τραπεζαρία

• Ζώνες lounge και χαλάρωσης

• Δυνατότητες ψυχαγωγίας στο ύπαιθρο

• Ανυψωμένη ευχάριστη μερική θέα προς τη θάλασσα

Η βεράντα παρέχει ένα εκλεκτό εξωτερικό επέκταση των χώρων διαβίωσης.

Κύρια χαρακτηριστικά

• Πεντάχρονη κατοικία στους ορόφους 3 + σοφίτα

• 116,75 τ.μ. κύριο επίπεδο

• 55,50 τ.μ. επάνω επίπεδο (σοφίτα)

• Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 172,25 τ.μ.

• ιδιωτική βεράντα 64 τ.μ.

• Ευχάριστη θέα προς τη θάλασσα

• 3 υπνοδωμάτια στο κύριο επίπεδο + 1 υπνοδωμάτιο στη σοφίτα

• 2 μπάνια + γεστ WC + 1 μπάνιο στη σοφίτα

• Σύγχρονη ανοιχτή κάτοψη διαβίωσης

• Πολυτελή εξοπλισμός κουζίνας

• Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης

• Ιδιωτικό δωμάτιο αποθήκευσης

• Ανελκυστήρας του κύριου κτιρίου

• Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός

Τοποθεσία — Βάρι, Αθηναϊκή Ριβιέρα

Το Βάρι προσφέρει ήσυχο κατοικημένο περιβάλλον, εγγύτητα προς τη σαγματική γραμμή και εξαιρετική πρόσβαση στη ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα. Παραλίες, διεθνή σχολεία, καφές, αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια βρίσκονται εντός εύκολης απόστασης.

Αποστάσεις:

• Θάλασσα: 2,1 χλμ

• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 21,1 χλμ

• Βουλιαγμένη: 4–5 λεπτά

• Γλυφάδα: 10–12 λεπτά

Η στρατηγική της τοποθεσία κάνει αυτό το πεντάχρονο διαμέρισμα ιδανικό τόσο για μακροχρόνια κατοικία όσο και για επένδυση.