Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Golden Visa Eligible Apartment | Fully Renovated | Alsoupoli, Nea Ionia | €250,000

Αθήνα - Δυτικά Προάστια · Νέα Ιωνία · Αλσούπολη
95
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
Ground
Όροφος
2026
Ανακαινισμένο
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Note: The furniture, decorative items, lighting fixtures, and electrical appliances shown in the photographs are for presentation purposes only and are not included in the sale of the property.

Golden Visa Eligible Apartment | Fully Renovated | Alsoupoli, Nea Ionia | €250,000

Discover this beautifully renovated 95 sqm apartment in the peaceful neighborhood of Alsoupoli, Nea Ionia, one of the most promising residential areas in northern Athens. Offering modern finishes, a private entrance, and an excellent location, this property is an ideal choice for both homeowners and international investors.

Eligible under the Greek Golden Visa €250,000 investment category, this move-in-ready residence combines comfort, privacy, and strong investment potential.

Located on the semi-basement level, the apartment features an open-plan living room with a contemporary kitchen, two spacious bedrooms with wardrobes, a modern bathroom with a walk-in shower, and a private entrance for complete independence.

Property Features

  • Golden Visa Eligible (€250,000 category)

  • 95 sqm

  • Semi-Basement

  • 2 Bedrooms

  • 1 Bathroom

  • Private Entrance

  • Fully Renovated to High Standards

  • Open-Plan Living & Kitchen Area

  • Modern Kitchen with Premium Materials

  • Contemporary Bathroom with Walk-in Shower

  • Move-in Ready

  • Ideal for Residence or Investment

Prime Alsoupoli Location

Situated in the quiet and family-friendly neighborhood of Alsoupoli (Nea Ionia), the property enjoys easy access to shopping streets, cafés, restaurants, supermarkets, schools, parks, and public transportation. The area offers a perfect balance between peaceful residential living and quick access to central Athens.

Nearby Landmarks

  • Alsoupoli Square – approximately 300 m

  • Nea Ionia Metro Station (Line 1) – approximately 1.7 km

  • Pefkakia Metro Station – approximately 1.8 km

  • Olympic Athletic Center of Athens (OAKA) – approximately 4.5 km

  • The Mall Athens – approximately 5 km

  • Golden Hall – approximately 5.5 km

  • Attica Department Store (City Center) – approximately 10 km

  • Syntagma Square – approximately 10 km

  • Acropolis & Parthenon – approximately 11 km

  • Athens International Airport – approximately 28 km

This property offers an outstanding opportunity to acquire a fully renovated home in a rapidly developing area of Athens while benefiting from Greece's Golden Visa investment program.

Note: The furniture, decorative items, lighting fixtures, and electrical appliances shown in the photographs are for presentation purposes only and are not included in the sale of the property.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
95 m²
Όροφος
Ground
Επίπεδα
1
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
WC
0
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανακαίνιση
2026
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
None
Τύπος θέρμανσης
None
Ψύξη
No
Ενεργειακή κλάση
B
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€250.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Τοποθεσία

Αλσούπολη

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Ηράκλειο · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
  • Ειρήνη · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
  • Νέα Ιωνία · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€250,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€277,307+€27,307 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€250,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€22,1258% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν