Solomon
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 60 τ.μ. · Νέα Ιωνία

Αθήνα - Δυτικά Προάστια · Νέα Ιωνία · Αλσούπολη
60
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
Όροφος GroundΑνακαίνιση 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Σημείωση: Τα έπιπλα, τα διακοσμητικά είδη, τα φωτιστικά και τα ηλεκτρικά όργανα που φαίνονται στις φωτογραφίες είναι μόνο για σκοπούς παρουσίασης και δεν περιλαμβάνονται στην πώληση του ακινήτου.

Κατάλληλο για Golden Visa διαμέρισμα | Πλήρως ανακαινισμένο | Αλσούπολη, Νέα Ιωνία | €250.000

Ανακαλύψτε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο λοφτ διαμέρισμα 60 τ.μ. στην ήσυχη περιοχή Αλσούπολης, Νέας Ιωνίας, μία από τις πιο ευμενές περιοχές κατοικίας στο βόρειο τμήμα της Αθήνας. Προσφέρει σύγχρονες φινιρίστρες, ιδιωτική είσοδο και εξαιρετικη τοποθεσία, αυτό το ακίνητο είναι μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκτήτες κατοικίας όσο και για διεθνείς επενδυτές.

Κατάλληλο για Golden Visa στη κατηγορία επένδυσης €250.000, αυτή η έτοιμη προς εγκατάσταση κατοικία συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό.

Βρίσκεται στο ημιυπόγειο επίπεδο, το διαμέρισμα διαθέτει ένα ανοιχτό χώρο διαβίωσης με σύγχρονη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα σύγχρονο μπάνιο με ντους εξωτερικό και μια ιδιωτική είσοδο για πλήρη ανεξαρτησία.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

  • Κατάλληλο για Golden Visa (κατηγορία €250.000)

  • 60 τ.μ.

  • Λοφτ ισογείου

  • 2 υπνοδωμάτια

  • 1 μπάνιο

  • Ιδιωτική είσοδος

  • Πλήρως ανακαινισμένο με υψηλά πρότυπα

  • Ανοιχτός χώρος διαβίωσης και κουζίνας

  • Σύγχρονη κουζίνα με premium υλικά

  • Σύγχρονο μπάνιο με ντους εξωτερικό

  • Έτοιμο προς εγκατάσταση

  • Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση

Κύρια τοποθεσία Αλσούπολης

Βρίσκεται στην ήσυχη και φιλική προς οικογένειες περιοχή Αλσούπολης (Νέας Ιωνίας), το ακίνητο απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές οδούς, καφέ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και δημόσιες συγκοινωνίες. Η περιοχή προσφέρει τέλειο συνδυασμό μεταξύ ήσυχης κατοικίας και γρήγορης πρόσβασης στο κέντρο της Αθήνας.

Κοντινά ορόσημα

  • Πλατεία Αλσούπολης – περίπου 300 μ

  • Σταθμός μετρό Νέας Ιωνίας (Γραμμή 1) – περίπου 1,7 χμ

  • Σταθμός μετρό Πεφκακίων – περίπου 1,8 χμ

  • Ολυμπιακό αθλητικό κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) – περίπου 4,5 χμ

  • The Mall Athens – περίπου 5 χμ

  • Golden Hall – περίπου 5,5 χμ

  • Κατάστημα Attica (City Center) – περίπου 10 χμ

  • Πλατεία Συντάγματος – περίπου 10 χμ

  • Ακρόπολη και Παρθενώνας – περίπου 11 χμ

  • Διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών – περίπου 28 χμ

Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, ενώ ωφελείστε από το πρόγραμμα επένδυσης Golden Visa της Ελλάδας.

Σημείωση: Τα έπιπλα, τα διακοσμητικά είδη, τα φωτιστικά και τα ηλεκτρικά όργανα που φαίνονται στις φωτογραφίες είναι μόνο για σκοπούς παρουσίασης και δεν περιλαμβάνονται στην πώληση του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Διαθέσιμο
Εσωτερικό
60 m²
Όροφος
Ground
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
WC
0
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανακαίνιση
2026
Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
None
Τύπος θέρμανσης
None
Ψύξη
No
Ενεργειακή κλάση
B
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€250.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Τοποθεσία

Αλσούπολη

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Μετρό
    Ηράκλειο
    1 χλμ.16 λεπτά με τα πόδια
  • Μετρό
    Νέα Ιωνία
    1,3 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Μετρό
    Ειρήνη
    1,4 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Διεθνές σχολείο
    Γερμανική Σχολή Αθηνών
    2,2 χλμ.6 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Πανεπιστήμιο
    Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών
    5,4 χλμ.14 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»
    19 χλμ.22 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€250,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€277,307+€27,307 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€250,00090% του συνόλου
Φόροι & τέλη€22,1258% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1822% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€250.000