Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 69 τ.μ. παραθαλάσσιο με ιδιωτική αυλή σε Ακράτα | Πελοπόννησος

Πλήρως ανακαινισμένο παραθαλάσσιο διαμέρισμα με ιδιωτική αυλή στην Ακρατα 

🏖️ **Τοποθεσία:** Ακρατα, Πελοπόννησος – 1η σειρά παραθαλάσσιο  
📐 **Επιφάνεια:** 69 τ.μ. + 47 τ.μ. αυλή  + 40 τ.μ αποκλειστική χρήση στο πλάι του διαμερίσματος.
🛠️ **Χρόνο ανακαίνισης:** 2026 (πλήρης ανακαίνιση κτιρίου)  
🏡 **Ενεργειακή κατηγορία:** D

### 🏢 **Περιγραφή ιδιοκτησίας**  
Ένα όμορφα **πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπαίθριου ισογείου**, που βρίσκεται **απευθείας παραθαλάσσια** στην γοητευτική πόλη της **Ακρατας**, στην Πελοπόννησο. Με συνολικό εσωτερικό χώρο **69 τ.μ.** και επιπλέον **47 τ.μ. ιδιωτική αυλή/βεράντα**, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σπάνια ζωή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου ακριβώς δίπλα στη θάλασσα.

Που βρίσκεται σε ένα **πλήρως ανακαινισμένο κτίριο με εξωτερική θερμική μόνωση**, είναι ιδανικό ως **μόνιμη κατοικία**, **διαμέρισμα για διακοπές**, ή **επενδυτική ιδιοκτησία**. Η διαμόρφωσή του επιτρέπει επίσης **αλλαγή χρήσης**, καθιστώντας το κατάλληλο για **Κατάλληλο για Golden Visa σύμφωνα με τους ενημερωμένους κανόνες ελληνικής κατοικίας**.

### 🛏️ **Κύρια χαρακτηριστικά**  
- 2 υπνοδωμάτια  
- 1 σύγχρονο μπάνιο  
- Φωτεινό σαλόνι   
- Θέρμανση: **Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση**  
- **Δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης**  
- **Μεγάλη βεράντα / αυλή (47 τ.μ.)** – ιδανική για υπαίθριο φαγητό και χαλάρωση  
- **Εξωτερική θερμική μόνωση** (ενεργειακά αποδοτικη)  
- **Αλουμίνιο με θερμικό διάζωμα** & **παράθυρα με διπλό υαλοπίνακα**  
- **Πόρτα ασφαλείας**, **πετσέτες κουνουπιών**  
- **Ξυλεία και κεραμικό δάπεδο**  
- **Φιλικό προς κατοικίδια**  
- **Κατάλληλο για αλλαγή χρήσης για αίτηση Golden Visa**

### 📍 **Χαρακτηριστικά τοποθεσίας – Ακρατα, Πελοπόννησος**

Η Ακρατα είναι μια ήσυχη και γραφική παραθαλάσσια πόλη κατά μήκος του Κορινθιακού κόλπου, που προσφέρει φυσική ομορφιά και άνεση:

- 🚗 **Μόλις 1,5 ώρα από την Αθήνα** μέσω Ολυμπίας Οδού (αυτοκινητόδρομος)  
- 🚆 **Πρόσβαση σε προαστιακό σιδηρόδρομο (Προαστιακός)** – συνδέει την Αθήνα και το αεροδρόμιο  
- 🏖️ **Άμεση πρόσβαση στην παραλία** – λίγα βήματα από την πόρτα σας  
- 🛍️ Κοντά σε σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, φαρμακεία και εβδομαδιαίες αγορές αγροτών  
- 🍽️ Τοπικές ταβέρνες, καφές και φρέσκα ψάρια σε απόσταση περιπάτου  
- 🏞️ Εγγύτητα σε μονοπάτια πεζοπορίας, φυσικές πηγές και ορεινά χωριά  

Αυτό το παραθαλάσσιο κόσμημα προσφέρει σπάνια ευκαιρία να συνδυάσετε **τρόπο ζωής, τοποθεσία και δυναμικό επένδυσης** — ειδικά με την πιθανότητα **προσόντων Golden Visa** μέσω ανακαίνισης και ευελιξίας χρήσης.

---

**Επικοινωνήστε μαζί μας για λεπτομέρειες, επισκέψεις ή νομική συμβουλή σχετικά με τη διαδικασία Golden Visa.**  
Η παράκτια διαφυγή σας ή η έξυπνη επένδυση σας περιμένει.