Διαμέρισμα 99 τ.μ. · Κορωπί

**Προς πώληση – Κορωπί, κέντρο – Ευρύχωρο ρετιρέ 99 sq.m. με 2 θέσεις στάθμευσης και αποκλειστική χρήση ταράτσας 55 sq.m.** Ένα εξαιρετικό ρετιρέ 99 sq.m. (καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο) είναι διαθέσιμο προς πώληση σε κορυφαία τοποθεσία στο κέντρο του Κορωπίου. Χτισμένη το 2005, αυτή η ευρύχωρη, αεράτη και ηλιόλουστη κατοικία προσφέρει πανοραμική θέα, μεγάλες βεράντες και υψηλό επίπεδο άνεσης, συνδυάζοντας ιδανικά την ποιοτική διαβίωση με σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, όλα με ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο και WC. Πρόκειται για ακίνητο με διπλή όψη, με μεγάλη μπροστινή βεράντα και πίσω μπαλκόνι, προσανατολισμό ανατολικά-νοτιοανατολικά, σκίαστρα και πανοραμική θέα. Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το σύγχρονο ενεργειακό της σύστημα, που περιλαμβάνει **φωτοβολταϊκό σύστημα off-grid 12 kW τριφασικό, μπαταρία 10 kW και πάνελ 8 kW**, το οποίο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ενεργειακής αυτονομίας και εξοικονόμησης κόστους. Οι υψηλής ποιότητας κατασκευαστικές επιλογές, όπως **κουφώματα αλουμινίου Europa 2000** με διπλά τζάμια και σήτες κουνουπιέρας, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση σε τιμολόγιο νυχτερινής ηλεκτρικής ενέργειας, ενισχύουν περαιτέρω τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Οι παροχές περιλαμβάνουν ασανσέρ, αποθήκη, κήπο και **δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης στον χώρο των pilotis**, όλα σε κτίριο που βρίσκεται σε φαρδύ, εύκολα προσβάσιμο δρόμο. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι η τιμή περιλαμβάνει **εμβαδόν ταράτσας 55 sq.m. (με νόμιμο τίτλο)**, που προσφέρει επιπλέον ιδιωτικό χώρο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και προστιθέμενη αξία για την καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα βολική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία και στις βασικές υπηρεσίες και καταστήματα του Κορωπίου, ενώ απέχει μόλις **10 λεπτά με αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών**. Η άμεση πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω οδού με άσφαλτο. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, τρία υπνοδωμάτια, δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, τζάκι, χώρο barbecue, φωτοβολταϊκό σύστημα με αποθήκευση σε μπαταρία και επιπλέον ταράτσα 55 sq.m. (που περιλαμβάνεται στον τίτλο ιδιοκτησίας). Ιδανικό τόσο για οικογενειακή διαμονή όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Επιτρέπονται κατοικίδια. **Μια γνήσια ευκαιρία στο Κορωπί, με ιδιαίτερα ανταγωνιστικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες ενεργειακής αυτονομίας.** Αναφ. 26384-X