Στούντιο 42 τ.μ. · Καλλίπολη – Φρεαττύδα

### Πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο στούντιο 42 τ.μ. στη Φρεαττύδα, Πειραιάς Βρίσκεται στη **Φρεαττύδα, Πειραιάς**, μόλις 280 μέτρα από τη θάλασσα, αυτό το εξαιρετικό στούντιο 42 τ.μ. είναι προς πώληση· έχει ανακατασκευαστεί και εκσυγχρονιστεί πλήρως με υλικά υψηλής ποιότητας. Στο ισόγειο, το ακίνητο έχει δύο όψεις, είναι φωτεινό και ήσυχο, με ανοιχτή θέα και πρόσοψη στον δρόμο, ενώ ο σχεδιασμός του αντανακλά την αισθητική μιας suite πολυτελούς ξενοδοχείου. Περιλαμβάνει άνετο χώρο διαβίωσης, λειτουργική κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές, υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Παραδίδεται **πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο**, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή χρήση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω επένδυση. Διαθέτει κλιματιστικό split για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στο δάπεδο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η **ανεξάρτητη ιδιωτική είσοδος από τον δρόμο και η απουσία μηνιαίων κοινόχρηστων εξόδων**, στοιχείο που ενισχύει την επενδυτική του αξία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, περίπου 100 μέτρα από στάσεις λεωφορείων, 200 μέτρα από σχολεία και σούπερ μάρκετ, και περίπου 180 μέτρα από το Νοσοκομείο Μεταξά. Ο σταθμός του μετρό «Δημοτικό Θέατρο» απέχει περίπου 1.500 μέτρα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, **μακροχρόνια μίσθωση ή επενδυτικούς σκοπούς**, καθώς και για χρήση ως επαγγελματικός χώρος, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. **Η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο σε κορυφαία παραθαλάσσια περιοχή του Πειραιά.** Κατάλληλο για Golden Visa.

Κωδικός αναφοράς: 26592-S