Στούντιο 44 τ.μ. · Καλλίπολη – Φρεαττύδα
Το ακίνητο
STUNNING FULLY RENOVATED APARTMENT IN PIRAEUS – GOLDEN VISA ELIGIBLE
A Modern Turnkey Investment Opportunity in the Heart of Piraeus
Discover this beautifully renovated and fully furnished apartment in one of Piraeus' most desirable central locations, just steps away from the sea and the vibrant Marina Zeas.
With a contemporary minimalist design, high-quality finishes and modern amenities, this 44 sq.m. residence offers an excellent combination of comfort, functionality and investment potential.
PROPERTY FEATURES
-
Size: 44 sq.m.
-
Bedrooms: 1
-
Bathrooms: 1 modern bathroom
-
Layout: Open-plan kitchen and living room
-
Fully renovated plumbing and electrical installations
-
Fully furnished and equipped
-
Modern kitchen and contemporary finishes
-
Minimalist interior design with elegant hidden lighting
-
Aluminium window frames with electric shutters and mosquito screens
-
Alarm system
-
Autonomous electric heating
-
Tesla air-conditioning units in all rooms
PRIME LOCATION – PIRAEUS
The apartment enjoys an exceptional location in the heart of Piraeus, combining the charm of a coastal neighbourhood with the convenience of city living.
-
Just 70 metres from the sea
-
Within walking distance of Marina Zeas, one of the most attractive waterfront destinations in Piraeus
-
Approximately 500 metres from Dimotiko Theatro Metro Station (Metro Line 3)
-
Easy access to Piraeus Port, one of the largest passenger ports in Europe
-
Close to shops, supermarkets, restaurants, cafés and everyday amenities
-
Convenient access to healthcare facilities and public transportation
Piraeus is an increasingly attractive destination for both residents and international investors, benefiting from its strategic position, excellent transport connections, vibrant waterfront lifestyle and strong rental market.
GOLDEN VISA INVESTMENT OPPORTUNITY
This property is offered as a Golden Visa eligible investment through the commercial-to-residential change-of-use category, subject to the applicable legal and technical requirements.
With its fully renovated condition, contemporary furnishings and excellent proximity to the sea, metro and port, it represents an attractive opportunity for international investors seeking Greek residency through real estate investment.
An ideal choice for investors looking for a ready-to-use property in a prime coastal location with strong rental potential.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Στούντιο
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 44 m²
- Όροφος
- Ground
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €250.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Φρεαττύδα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΤραμΠλατεία Δεληγιάννη1,5 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΤραμΔημαρχείο1,5 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΜετρόΔημοτικό Θέατρο1,5 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνές σχολείοΕλληνογαλλική σχολή «Ο Άγιος Παύλος»750 μ.12 λεπτά με τα πόδια
- ΠανεπιστήμιοΠανεπιστήμιο Πειραιώς1,6 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»27 χλμ.30 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.








