Μονοκατοικία 60 τ.μ. · Αιγάλεω

✨ ΑΙΓΑΛΕΩ (Ιεράπολη) – Μονοκατοικία 60 τ.μ. σε οικόπεδο 140 τ.μ. | Ευκαιρία Επένδυσης & Κατάλληλο για Golden Visa ✨ Στην Ιεράπολη Αιγάλεω, σε μια ιδιαίτερα προνομιούχα και σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχή, προς πώληση διατίθεται μια πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 60 τ.μ. σε οικόπεδο 140 τ.μ. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας με σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Το ακίνητο είναι μια φωτεινή, ήσυχη, γωνιακή κατοικία ισογείου, χτισμένη αρχικά το 1955 και πλήρως ανακαινισμένη το 2016, με ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα. Η κατοικία αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια τουαλέτα. Διαθέτει πλακάκια στα δάπεδα, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες κατά των εντόμων, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό τύπου split και αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση. Η διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με το οικόπεδο των 140 τ.μ., προσφέρει την αίσθηση ενός πραγματικά ανεξάρτητου σπιτιού και παρέχει πολλαπλές δυνατότητες για μελλοντική χρήση. Ένα ιδιαίτερα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα είναι η αλλαγή χρήσης του ακινήτου από επαγγελματικό κατάστημα σε κατοικία, που διευρύνει περαιτέρω τις δυνατότητές του. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς και Κατάλληλο για Golden Visa, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε στρατηγική τοποθεσία στη Δυτική Αθήνα. Η τοποθεσία στην Ιεράπολη Αιγάλεω αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε άμεση απόσταση από σχολεία, σούπερ μάρκετ, την τοπική αγορά και ένα πάρκο, ενώ οι στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 200 μέτρων. Οι συνδέσεις με το μετρό και τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική ελκυστικότητα της περιοχής. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά, που συνδυάζει μονοκατοικία, οικόπεδο 140 τ.μ., πλήρη ανακαίνιση, ανεξαρτησία, εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τοπικές υπηρεσίες, καθώς και σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες αγοραστές όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ξεχωριστά χαρακτηριστικά στην ευρύτερη περιοχή του Αιγάλεω. Τιμή: €250.000 (Κωδικός 25564)