Κατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 335m² Κεφαλάρι Κηφισιά Αττική - Βόρεια Προάστια (178024)
Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Κηφισιά · Κεφαλάρι
335m²
Εμβαδόν
5
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2ος όροφοςΚατασκευή 2026
335m²
Εμβαδόν
5
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
Όροφος
2026
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Κηφισιά, Κεφάλαρι - Μεζονέτα ολόροφη 335τμ 5 υπνοδωμάτια, 3 master bedrooms, 4 επίπεδα, ημιυπόγειο (52τμ) - ισόγειο (117τμ) - 1ο (111τμ) - 2ο (59τμ), πεντάροφο, υπό ανακαίνιση, στάδιο κατασκευής σκελετό, έτος κατασκευής 2026, ενεργειακή κλάση A++, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, 2 wc, τύπος θέρμανσης: ατομική μονάδα (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, στάθμευση κλειστή, 2, ήσυχο, διαμέρισμα δύο όψεων, φωτεινό, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, χώρος αποθήκευσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, λέβητας, εξωτερική θερμομόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ανελκυστήρας, κήπος, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, ξύλινα δάπεδα, κεκλιμένη ράμπα, τριφασικό ρεύμα, εκπτώσεις νυχτερινού ρεύματος, ασφαλής πόρτα, συναγερμός, βιντεο κουδούνι, πολυτελές, θέρμανση δαπέδου, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, έξυπνο σπίτι, παιδότοπος, σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, επιτρέπονται κατοικίδια, κοντά σε στάση λεωφορείου (έως 100m), κοντά σε πλατεία (έως 500m), κοντά σε αγορά (έως 500m).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 335 m²
- Όροφος
- 2
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 5
- Μπάνια
- 4
- WC
- 2
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
- Πισίνα
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €4.000.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτική πισίνα.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Κεφαλάρι
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Κηφισιά · Μετρό~10 λεπτά με τα πόδια
- ΚΑΤ · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Μαρούσι · Μετρό~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€4,000,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€4,359,182+€359,182 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€4,000,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€354,0008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp