ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 592m² Άνω Καλαμάκι Άλιμος Αττική - Νότια Προάστια (176267)
Αθήνα - Νότια Προάστια · Άλιμος · Άνω Καλαμάκι
592m²
Εμβαδόν
5
Υπνοδωμάτια
7
Μπάνια
Κατασκευή 2026
592m²
Εμβαδόν
5
Υπνοδωμάτια
7
Μπάνια
—
Όροφος
2026
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Αλιμός, Άνω Καλαμάκι - Μονοκατοικία 592τμ δίχως έπιπλα, υπνοδωμάτια 5, master υπνοδωμάτια 5, επίπεδα 5, υπό κατασκευή, χρονολογία κατασκευής 2026, ενεργειακή κατηγορία A+, 2 σαλόνια, χολ, κουζίνα, 7 μπάνια, 2 wc, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, στάθμευση καλυμμένη, 3+, ήσυχο, δίπλευρο διαμέρισμα, φωτεινό, θέα θάλασσας, πρόσοψη, βαμμένο, ηλεκτρικές περσίδες, αποθηκευτικός χώρος, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμομόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ασανσέρ, κήπος, ιδιωτική βεράντα, θερμοπρόσοπα κουφώματα, ξύλινα δάπεδα, ξεχωριστή κουζίνα, γραφείο, νυχτερινή ηλεκτρική χρέωση, ασφαλής πόρτα, πολυτελές, θέρμανση δαπέδου, ηλιακοί συλλέκτες, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, μπάρμπεκιου, τζακούζι, παιδική χαρά, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, εσωτερικό ασανσέρ.
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 592 m²
- Σαλόνια
- 2
- Υπνοδωμάτια
- 5
- Μπάνια
- 7
- WC
- 2
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
- Πισίνα
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €3.980.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτική πισίνα.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Άνω Καλαμάκι
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Άλιμος · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Αργυρούπολη · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
- Ζέφυρος · Τραμ~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€3,980,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€4,337,412+€357,412 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€3,980,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€352,2308% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp