Διαμέρισμα 30 τ.μ. · Κουκάκι - Μακρυγιάννη

ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ – 30 sq.m. Διαμέρισμα | Ισόγειο | 1 Υπνοδωμάτιο | Πλήρως επιπλωμένο | Ιδιωτικός κήπος | Ενεργειακή κλάση A Βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή της Μακρυγιάννης, το παρόν ισόγειο διαμέρισμα 30 sq.m., πλήρως επιπλωμένο, προσφέρεται προς πώληση. Κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ανακαινιστεί. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και έναν ιδιαίτερα πολύτιμο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βεράντες και σε ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Το διαμέρισμα είναι ήσυχο, φωτεινό και με διαπνοή, με ανοιχτή θέα, πρόσοψη και ανατολικό προσανατολισμό. Η ανακαινισμένη κατάσταση, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση, επιτρέπει άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών. Διαθέτει εξαιρετική Ενεργειακή Απόδοση Κλάσης A, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και εσωτερικούς χώρους πρόσφατα βαμμένους. Επιτρέπονται κατοικίδια, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή μισθωτή. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης και σε κατοικήσιμη ζώνη, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ο συνδυασμός ιδιωτικού κήπου, συμπαγούς και λειτουργικής διάταξης, πλήρους επίπλωσης και εξαιρετικής ενεργειακής απόδοσης προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη ελκυστικότητα. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας μια εναλλακτική επιλογή εκμετάλλευσης σε μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περιοχή της Αθήνας. Αποτελεί ένα πρακτικό και ευέλικτο ακίνητο, κατάλληλο τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία. Ref. 25700-N