Κτίριο 166 τ.μ. · Πάτρα
Το ακίνητο
Κτίριο κατοικίας δύο ορόφων 166 τ.μ. στην περιοχή Μαρούδας της Πάτρας, αρχικά κατασκευασμένο το 1970 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ορόφου με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλο για κατοικιακή χρήση και επενδυτικούς σκοπούς.
Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο διαμονής με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον διαμονής. Οι εσωτερικοί χώροι επωφελούνται από φυσικό φως και διπλή διαμόρφωση που ενισχύει τον αερισμό και την καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θύρες ασφαλείας και δάπεδα laminate. Μπαλκόνια με τέντες και κήπος ενισχύουν περαιτέρω τους εξωτερικούς χώρους διαμονής και τη συνολική λειτουργικότητα της κατοικίας.
Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε δημόσιες μεταφορές και την τοπική αγορά, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις και τις αστικές μεταφορές. Η διαμόρφωση δύο ανεξάρτητων κατοικιών το κάνει κατάλληλο για επενδυτική χρήση ή εκμετάλλευση μίσθωσης.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Κτίριο
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 166 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 2
- Υπνοδωμάτια
- 4
- Μπάνια
- 2
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1970
- Ανακαίνιση
- 2026
- Όροφοι κτιρίου
- 2
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- B
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €400.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 02 · €400k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
Μαρούδα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΠροαστιακόςΠάτρα1,4 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠροαστιακόςΆγιος Ανδρέας1,5 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΠανεπιστήμιο Πελοποννήσου2,3 χλμ.6 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΚρατικός Αερολιμένας Αράξου30 χλμ.33 λεπτά με αυτοκίνητο
Patra
Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.