40 m² Ευκαιρία Golden Visa στο Σύνταγμα | Κεντρικά Αθήνα | €265.000

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά των Αθηνών, σε μικρή απόσταση από την πλατεία Συντάγματος, ένα από τα πιο διάσημα και ζητούμενα σημεία της πόλης.

Αυτό το διαμέρισμα 40 m² στον 2ο όροφο συνδυάζει την κορυφαία κεντρική τοποθεσία με εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για έναν διεθνή επενδυτή που αναζητά ακίνητο στο κέντρο των Αθηνών με δυνατότητα Golden Visa.

Χαρακτηριστικά του ακινήτου

• 40 m²

• 2ος όροφος

• 1 υπνοδωμάτιο

• Ξεχωριστό σαλόνι

• Τοποθεσία κεντρικών Αθηνών

• Εξαιρετική πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία

• Ιδανικό για επένδυση και ενοικίαση

• Τιμή πώλησης: €265.000

Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο

📍 Κορυφαία τοποθεσία Συντάγματος
Βρίσκεται στο κέντρο των Αθηνών, το διαμέρισμα ωφελείται από άμεση πρόσβαση στην πλατεία Συντάγματος, την οδό Ερμού, τον Εθνικό Κήπο, την Πλάκα, το Μοναστηράκι και τις σημαντικές εμπορικές και πολιτιστικές ελκυστικότητες της πόλης.

💰 Ισχυρό δυναμικό ενοικίασης
Με ετήσια ενοικίαση περίπου €800 ανά μήνα, το ακίνητο προσφέρει ελκυστικό προφίλ δημιουργίας εισοδήματος για έναν επενδυτή που αναζητά τόσο διαμονή όσο και επενδυτική αξία.

🇬🇷 Ευκαιρία Golden Visa
Το ακίνητο προσφέρεται ως επενδυτική ευκαιρία Golden Visa, με την επιφύλαξη της επιβεβαίωσης της καταλληλότητας του ακινήτου στο εφαρμοστέο ελληνικό κατηγορία Golden Visa και νομικής δέουσας επιμέλειας.

🚇 Εξαιρετική συνδεσιμότητα
Το Σύνταγμα είναι ο κύριος κόμβος μεταφορών των Αθηνών, προσφέροντας άμεσες συνδέσεις μετρό και δημόσιας συγκοινωνίας σε όλη την πόλη, συμπεριλαμβανομένης της εύκολης πρόσβασης στο Διεθνές Αερολιμένα Αθηνών.

🏛️ Εξαιρετικός τρόπος ζωής κεντρικών Αθηνών
Όλα είναι εντός εύκολης απόστασης — διεθνή καταστήματα, εστιατόρια, καφές, ξενοδοχεία, μουσεία, πανεπιστήμια, γραφεία και τα σημαντικότερα ορόσημα των Αθηνών.

Η τοποθεσία

Το Σύνταγμα θεωρείται η γεωγραφική και εμπορική καρδιά των Αθηνών, κεντραρισμένη γύρω από την εμβληματική πλατεία Συντάγματος και το ελληνικό κοινοβούλιο.

Από εδώ, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να περπατήσουν στην Πλάκα, το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι, την οδό Ερμού, την Ακρόπολη και τον Εθνικό Κήπο, ενώ το μετρό παρέχει βολικές συνδέσεις με το υπόλοιπο μέρος των Αθηνών και του αεροδρομίου.

Ο συνδυασμός του τουρισμού, της επιχειρηματικής δραστηριότητας, του λιανικού εμπορίου, της φιλοξενίας και της ζήτησης καθ' όλο το έτος καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές ακινήτων.

Σημαντικά σημεία επένδυσης

40 m² | 2ος όροφος | 1 υπνοδωμάτιο | €265.000 | Περίπου €800/μήνα ενοικίαση

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα συμπαγές, ακίνητο που παράγει εισόδημα σε μία από τις πιο κεντρικές και διεθνώς αναγνωρισμένες τοποθεσίες των Αθηνών, με δυνατότητα Golden Visa.

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για πλήρεις λεπτομέρειες ακινήτου, επιβεβαίωση καταλληλότητας Golden Visa και ρύθμιση επίσκεψης.