Γοητευτικό 36 τ.μ. ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας – κατάλληλο για Golden Visa

Γοητευτικό ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας – Κατάλληλο για επένδυση / Golden Visa

Ένα γοητευτικό διαμέρισμα 36 τ.μ. στον 3ο όροφο, που βρίσκεται στην ήσυχη πίσω πλευρά του κτιρίου, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και μειωμένο θόρυβο από το δρόμο. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, και το διαμέρισμα έχει πλήρως ανακαινιστεί, είναι επιπλωμένο με γούστο και λειτουργεί επιτυχώς ως βραχυχρόνια ενοικίαση (Airbnb).

Το ακίνητο είναι έτοιμο προς ενοικίαση και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, αγοραστές Golden Visa ή άτομα που αναζητούν ένα κεντρικά τοποθετημένο διαμέρισμα πόλης.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Μέγεθος: 36 τ.μ.

• Όροφος: 3ος

• Έτος κατασκευής: 1970

• Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο

• Κλιματισμός

• Θύρα ασφαλείας

• Ανελκυστήρας στο κτίριο

• Ήσυχη προσανατολισμός (πίσω πλευρά του κτιρίου)

• Ενεργειακή κατηγορία: D

• Έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση

Δυναμικό επένδυσης

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα από τα πιο ζωντανά και τουριστικά κέντρα της κεντρικής Αθήνας, περιτριγυρισμένο από δημοφιλή μπαρ, καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ και πολιτιστικές ελκύσεις. Η κεντρική του θέση το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις και τουρισμό-σχετικές επενδύσεις.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για Golden Visa, επιδιώκοντάς το ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς επενδυτές.

Highlights τοποθεσίας

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο της Αθήνας, σε μια περιοχή γνωστή για την ζωντανή της ατμόσφαιρα, την νεοκλασική αρχιτεκτονική και τη συνεχή ροή τουριστών.

Αποστάσεις (περίπου):

• 3 λεπτά περπάτημα από την πλατεία Συντάγματος

• 5 λεπτά περπάτημα από την πλατεία Μοναστηρακίου

• 4 λεπτά περπάτημα από τον σταθμό μετρό Συντάγματος (γραμμές 2 & 3 – άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο)

• 6 λεπτά περπάτημα από τον σταθμό μετρό Μοναστηρακίου (γραμμές 1 & 3)

• 7 λεπτά περπάτημα από την οδό Ερμού

• 12 λεπτά περπάτημα από την περιοχή της Ακρόπολης

Η γειτονιά προσφέρει εξαιρετικές συγκοινωνίες, καταστήματα, εστίαση και νυχτερινή ζωή, καθιστώντας τη μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Αθήνας για επισκέπτες και κατοίκους.