Κτίριο 365 τ.μ. · Πάτρα

Προς πώληση: Εξαιρετικό εμπορικό κτίριο με συνολική επιφάνεια 365 τ.μ., που βρίσκεται στην απόλυτη καρδιά της Πάτρας. Αυτό το γωνιακό ακίνητο έχει εξέχουσα θέση με 10 και 17,5 μέτρα πρόσοψης σε δύο πεζόδρομες με μεγάλη κίνηση πεζών. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο και α' όροφο ίδιου μεγέθους, συν ένα μικρό σοφιτάκι 15 τ.μ.

Αρχικά κατασκευασμένο το 1930, το κτίριο διατηρεί την προστατευόμενη νεοκλασική του πρόσοψη, αλλά το εσωτερικό ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2023 με νέο σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, εντελώς νέα στέγη με ξύλινη κατασκευή και χαλύβδινες στηρίξεις, σύγχρονα αλουμινένια παράθυρα διπλής υαλοποίησης σε όλο το κτίριο, και πλήρως ενημερωμένες εγκαταστάσεις.

Διαθέτει τρία μπάνια στο ισόγειο, με δυνατότητα εγκατάστασης τριών ακόμη στον ανώτερο όροφο. Ένας αφιερωμένος χώρος 6,5 τ.μ. έχει διατεθεί για την εγκατάσταση ενός εμπορικού ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακά 5μετρα ύψη δωματίων και στις δύο στάθμες, προσφέροντας άφθονο φως, όγκο και ευελιξία.

Είναι διαδιαμέρισμα με τέσσερα μπαλκόνια, και ο ανώτερος όροφος έχει δική του ξεχωριστή είσοδο, επιτρέποντας μελλοντική μετατροπή σε κατοικίες ή σε μικτή χρήση.

Ιδανικό για οποιαδήποτε εμπορική χρήση — φιλοξενία, λιανικό εμπόριο, χώρο γραφείου ή σκοπούς επένδυσης — σε μια πραγματική χαρακτηριστική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης.

Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να διακοσμήσετε μια ιδιωτική περιήγηση. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία με τεράστιες δυνατότητες.