Luxury Villa Complex Project In Porto Heli

Μια εξαιρετική ευκαιρία να αναπτύξετε μια χαρακτηριστική ιδιωτική βίλα λίγα βήματα μακριά από τα τυρκουάζ νερά του Αργολικού κόλπου.

Αυτό το υψηλό οικόπεδο 8.000 τ.μ. με θέα στη θάλασσα διαθέτει πλήρη άδειες δόμησης και εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια για μια κατοικία παγκόσμιας κλάσης, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την κλίμακα και την εκλεπτυσμένη μεσογειακή κομψότητα.

Το έργο, αρχικά σχεδιασμένο ως ανάπτυξη πολλών βιλών, έχει αναθεωρηθεί ως ένα μεμονωμένο, ευρύχωρο πολυτελές κτήμα — που προσφέρει ένα σπάνιο επίπεδο αποκλειστικότητας σε έναν από τους πιο προνομιακούς και ταχέως αναπτυσσόμενους προορισμούς της Ελλάδας.

Κείμενη δίπλα στο διάσημο Kilada Hills Golf & Residential Resort, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επιμελημένους επενδυτές ή ιδιώτες ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο αξίας με τόσο ελκυστικότητα ζωής όσο και μακροπρόθεσμη αξία.

Το έργο
Η εγκεκριμένη ιδέα επικεντρώνεται τώρα σε μια υπογραφική βίλα, σχεδιασμένη ως ιδιωτική κατοικία στύλ θερέτρου.
• Κύρια βίλα: περίπου 700 τ.μ. εκλεπτυσμένου χώρου διαβίωσης
• Εξωτερικές βεράντες: 400 τ.μ.
• Περγόλες και σκιασμένες περιοχές: 200 τ.μ.
• Πισίνα απείρου ορίζοντα: 150 τ.μ.

Το αρχιτεκτονικό όραμα δίνει έμφαση στην ανοικτότητα, το φυσικό φως και τη ρευστή διαβίωση εσωτερικού-εξωτερικού, με όλους τους χώρους προσανατολισμένους προς πανοραμικές θέες θάλασσας και βουνού.

Σχεδιασμός και έννοια διαβίωσης
Αυτή η κατοικία συλλαμβάνεται ως δήλωση λεπτής πολυτέλειας, όπου η αρχιτεκτονική συναρμόζεται αβίαστα με το περιβάλλον τοπίο.

Μεγάλα ανοίγματα γυαλιού συνδέουν εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους με γεναιόδωρες βεράντες και σκιασμένες περιοχές περγόλας, δημιουργώντας πολλαπλές ζώνες χαλάρωσης και διασκέδασης. Η πισίνα απείρου ορίζοντα χρησιμεύει ως κεντρικό οπτικό χαρακτηριστικό, επεκτείνοντας προς τον ορίζοντα και ενισχύοντας το αίσθημα ενός ιδιωτικού περιβάλλοντος θερέτρου.

Η κλίμακα και η διάταξη επιτρέπουν πολλαπλές σουίτες κρεβατοκάμερων, φιλοξενίας και τη δυνατότητα ενσωμάτωσης ευεξίας, σπα ή εγκαταστάσεων γυμναστικής.

Ζωή και παροχές
• Πισίνα απείρου ορίζοντα με αποκλειστική θέα στη θάλασσα
• Διαμορφωμένοι κήποι και ιδιωτικές εσωτερικές οδοί πρόσβασης
• Πολλαπλές βεράντες, καθιστικά και εξωτερικές τραπεζαρίες
• Περπάτησμα σε απόσταση από την παραλία
• Απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία
• Περιβάλλον φύσης και υψηλής κλάσης κτημάτων

Αξιώσεις επενδύσεων
• Μέγεθος οικοπέδου: 8.000 τ.μ.
• Δομημένη περιοχή βίλας: 700 τ.μ.
• Συνολικοί χώροι εξωτερικής διαβίωσης: 600 τ.μ.
• Νομική κατάσταση: Πλήρως εγκεκριμένη με αρχιτεκτονική και τεχνική τεκμηρίωση
• Στάδιο ανάπτυξης: Έτοιμη για κατασκευή — ευκαιρία κλειδί στο χέρι
• Τύπος περιουσιακού στοιχείου: Υπερπολυτελής ιδιωτική κατοικία ή επένδυση ενοικιάσεως υψηλής κλάσης

Δίπλα σε χαρακτηριστική ανάπτυξη
Βρίσκεται δίπλα στο Kilada Hills, ένα θερέτρο παγκόσμιας κλάσης που αναπτύχθηκε από τη Dolphin Capital Investors, με:
• 18 τρυπών γήπεδο γκολφ signature του Jack Nicklaus
• Κατοικίες σχεδιαστών και ιδιωτικά κτήματα
• Πολυτελές παραλιακό κλαμπ, κέντρο ευεξίας και μαρίνα
• Πρώτη επιλογή προορισμού για άτομα υψηλής καθαρής αξίας
Η εγγύτητα αυτή ενισχύει σημαντικά τόσο το κύρος όσο και τη δυνατότητα μακροπρόθεσμης ανατίμησης κεφαλαίου.

Πρόσβαση και συνδεσιμότητα
• Περίπου 2,5 ώρες από την Αθήνα με αυτοκίνητο
• Περίπου 1 ώρα με ιδιωτικό ελικόπτερο
• Κοντά σε Porto Heli και το νησί της Σπέτσας
• Εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες, παραλίες και προστατευόμενες φυσικές περιοχές

Τεκμηρίωση
Πλήρη αρχιτεκτονικά σχέδια, τεχνική τεκμηρίωση και οικονομικές μελέτες είναι διαθέσιμα για χαρακτηρισμένους επενδυτές κατόπιν αιτήματος.