Solomon United Realtors
Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 146 τ.μ. · Πάτρα

Αχαΐα · Πάτρα · Τερψιθέα (Πελεκάνος)
146m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
5ος όροφοςΚατασκευή 2000
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 146 τ.μ. στον τελευταίο όροφο διατίθεται προς πώληση στον 5ο όροφο ενός πενταόροφου κτιρίου κατασκευασμένου το 2000, που βρίσκεται στο πολύ ζητούμενο area της Τερψιθέας στην Πάτρα. Πρόκειται για μια σύγχρονη, κομψή κατοικία που προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη, έτοιμη να καλύψει κάθε ανάγκη για άνεση και λειτουργικότητα.

Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι, διασφαλίζοντας τόσο την ιδιωτικότητα όσο και το φυσικό φως σε κάθε δωμάτιο. Η κουζίνα είναι εργονομικά σχεδιασμένη, ενώ το ιδιαίτερα μεγάλο σαλόνι με τζάκι και γυάλινες πόρτες μπαλκόνι που εκτείνονται σε όλη την πρόσοψη δημιουργούν ένα εντυπωσιακό και φωτεινό χώρο διαμονής. Το κύριο μπαλκόνι είναι εξαιρετικά μεγάλο και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στον Κόλπο της Πάτρας—ιδανικό για χαλάρωση ή για υποδοχή επισκεπτών.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα χώρο στάθμευσης, ένα εσωτερικό αποθηκευτικό δωμάτιο και έναν πρόσθετο εξωτερικό χώρο αποθήκευσης, που προσφέρουν σημαντική ευκολία για την καθημερινή ζωή. Διαθέτει μια εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από την παραλιακή ζώνη της οδού Ηρώων Πολυτεχνείου και μόλις 2 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και διευκολύνσεις.

Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση μιας κατοικίας υψηλού επιπέδου σε μια από τις πιο κομψές και ανερχόμενες περιοχές της Πάτρας.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Διαθέσιμο
Εσωτερικό
146 m²
Όροφος
5
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Μπαλκόνι
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2000
Όροφοι κτιρίου
5
Ανελκυστήρας
Ναι
Τύπος θέρμανσης
Petrol
Ψύξη
AirCondition
Ενεργειακή κλάση
B
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Ναι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€420.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Υψηλός όροφος με ανοικτή θέα.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Τερψιθέα (Πελεκάνος)

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Προαστιακός
    Πάτρα
    2 χλμ.5 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Προαστιακός
    Άγιος Ανδρέας
    3,4 χλμ.9 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Πανεπιστήμιο
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    4,4 χλμ.11 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Κρατικός Αερολιμένας Αράξου
    31 χλμ.34 λεπτά με αυτοκίνητο
patra-square-hd
Διαβάστε τον οδηγό μας

Patra

Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.

4 λεπτά ανάγνωσηςΔιαβάστε τον οδηγό για Τερψιθέα (Πελεκάνος)
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€420,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€462,352+€42,352 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€420,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€37,1708% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€420.000