Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Building, 186 m² · Patra

Achaia · Patra
186מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 2019
סקירה כללית

המגורים

וילה מודרנית של 186 sq.m. עם נוף לים ובריכה משותפת למכירה בסליאניטיקה, Aigialeia

הוילה היוקרתית הזו, בשטח של 186 sq.m., נבנתה בשנת 2019 על מגרש מרווח של 1,044 sq.m. והיא ממוקמת במרחק של 750 meters בלבד מהים, באזור ירוק ושקט של סליאניטיקה. הבית, המשתרע על שלוש קומות, מציע איזון מושלם בין נוחות ליופי טבעי, ומספק איכות מגורים גבוהה בסביבה אידילית.


מאפייני הנכס:

שטח כולל: 186 sq.m. על מגרש של 1,044 sq.m.
3 חדרי שינה מרווחים
2 מטבחים אלגנטיים
2 אזורי מגורים גדולים עם הרבה אור טבעי
2 חדרי רחצה ושירותי אורחים אחד
הבית פרוס על פני שלוש קומות
נכס מגודר משותף עם שתי וילות דומות נוספות
פריסה אידיאלית למשפחות או לשימוש לנופש


מתקנים ויתרונות:

נוף פנורמי לים
בריכת שחייה משותפת
אזור ברביקיו בחוץ
עיצוב עכשווי וגימורים איכותיים
נבנתה בשנת 2019 – במצב מצוין
סביבה שקטה וירוקה
הרבה אור טבעי לאורך כל הבית


שטחים חיצוניים:

מגרש מפותח של 1,044 sq.m.
בריכה משותפת בתוך שטח מגודר ומאובטח
מרחב בידור חיצוני עם ברביקיו
סביבה שקטה ונופית, אידיאלית להירגעות


מיקום:

750 m מהחוף
1.5 km מ-Longos, 2.5 km מ-Akoli
24 km מ-Patras
150 km מאתונה
המקום משלב טבע, שקט וגישה מצוינת לשירותים


מתאים למגורים קבועים או כהשקעה לנופש

הוילה הזו מציעה הזדמנות נדירה ליהנות ממגורים שקטים על שפת הים, עם יוקרה מודרנית וקישוריות מצוינת לערים הסמוכות.


מחיר: 350,000€
טלפון ליצירת קשר: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE – Greece

המיקום המסומן במפה הוא מקורב. הכתובת המדויקת תימסר בעת סיור בנכס.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
סטטוס
זמין
שטח פנים
186 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
מרפסת
כן
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2019
מעלית
לא
חימום
Autonomous
מחסן
כן
מרוהט
כן
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€350,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • מסור מרוהט, מוכן לכניסה.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Patra

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    54 ק״מ60 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€350,000
עלות כוללת מוערכת
€390,582+€40,582 מעבר למחיר הבסיס
נכס€350,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€35,4009% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€350,000