Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Building, 270 m² · Achaia

Achaia
270מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 2004
סקירה כללית

המגורים

דופלקס מרווח בן 3 קומות, 270 sq.m., למכירה בקוטרוני, פטרס

הנכס נמצא באזור השקט של קוטרוני בפטרס. דירת הדופלקס היוקרתית בשטח 270 sq.m. ממוקמת על מגרש של 450 sq.m. ומציעה פריסה יוצאת דופן על פני שלוש קומות. הבנייה האיכותית משנת 2004 ועיצוב הפנים המחושב היטב הופכים אותו לאידיאלי למשפחות או לאנשים מקצועיים המחפשים שטח, נוחות ופרטיות.


מאפייני הנכס:

שטח כולל: 270 sq.m. על מגרש של 450 sq.m.
קומת קרקע: אזור מגורים, חדר אחסון, שירותי אורחים.
קומה ראשונה: שלושה חדרי שינה וחדר שינה הורים עם חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה נוסף.
קומה שנייה: מטבח ואזור מגורים בתכנון פתוח, חדר שינה נוסף, שירותי אורחים.
שני סלונים, סך הכול 4 חדרי שינה.
גינה ושטח אחסון נוסף.


אמצעי נוחות יוקרתיים:

מערכת חימום עצמאית
חלונות אלומיניום כפולי זיגוג עם רשתות נגד חרקים
דלת מאובטחת ומערכת אזעקה
דירוג אנרגטי C
ריצוף אריחים בכל הנכס
טלוויזיה בכבלים וצלחת לוויין
בנייה וגימורים באיכות גבוהה
נכס ידידותי לחיות מחמד


שטחים חיצוניים:

גינה מרווחת
מיקום שקט וידידותי למשפחות
מרפסות ואזורי ישיבה בחוץ


מוכן לשימוש מיידי

בית משפחתי מושלם המשלב ארכיטקטורה אלגנטית עם חללי מגורים פונקציונליים, דקות ספורות ממרכז פטרס, ובכל זאת מוסתר בשכונת מגורים שקטה.


מחיר: 320,000€
יצירת קשר: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE – Greece

הסימון על המפה הוא משוער. הכתובת המדויקת נמסרת בעת הצגת הנכס.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
סטטוס
זמין
שטח פנים
270 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותים
2
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2004
מעלית
לא
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€320,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Achaia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Rio
    3.2 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • רכבת פרברים
    Patras
    3.4 ק״מ9 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    2.7 ק״מ7 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    32 ק״מ36 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€320,000
עלות כוללת מוערכת
€360,582+€40,582 מעבר למחיר הבסיס
נכס€320,00089% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€35,40010% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€320,000