יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Detached House, 437 m² · Marousi
Athens - North · Marousi · Agios Thomas
437מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
נבנה 2008
437מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
—
קומה
2008
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Maroussi, Agios Thomas - בית פרטי, שטח מגרש 437sqm, שטח 750sqm, חדרי שינה 5, חדר שינה ראשי, קומות 3, מצב מצוין, שנת בנייה 2008, דירוג אנרגטי B, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (נפט), מיזוג אוויר, חניה מקורה 3+, שקט, דירה עם אוריינטציה כפולה, מואר, נוף פתוח ללא הפרעה, חזית, תריסים חשמליים, מחסן 80sqm, דוד מים, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, סככות הצללה, מעלית, גינה, גינה 600sqm, מכשירי חשמל מובנים, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זגוגיים, רשת דלת, רצפות עץ וקרמיקה, רמפה לנכים, מטבח נפרד, ללא דמי ועד בית, חשמל תלת-פאזי, דלת מאובטחת, מערכת אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, בריכה פרטית, מדרגות פנימיות, חדר משחקים, שירותי אורחים, בית אורחים, חדר כושר, לוויין, אינטרנט, מעלית פנימית, חדר כביסה, מרתף, מותר להחזיק חיות מחמד, אוריינטציה מזרח-מערב, קרוב למתקני ספורט (עד 200m), קרוב למטרו/רכבת (עד 500m), קרוב ל-attiki odos (עד 1000m), קרוב לשוק (עד 500m), קרוב לבית ספר (עד 500m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 437 מ״ר
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2008
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Petrol
- דירוג אנרגטי
- B
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,480,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Agios Thomas
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםNeratziotissa1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה17 דק׳ הליכה
- מטרוΝεραντζιώτισσα1.1 ק״מ3 דק׳ נסיעה17 דק׳ הליכה
- רכבת פרבריםΚηφισίας1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה19 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיGerman School of Athens150 מ׳3 דק׳ הליכה
- אוניברסיטהNational Technical University of Athens - Campus6.5 ק״מ17 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport18 ק״מ20 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,480,000
עלות כוללת מוערכת
€1,616,162+€136,162 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,480,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€130,9808% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








