Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 350 m² · Stira

Evia · Stira · Diliso
350מ״ר
פנים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
נבנה 2007
סקירה כללית

המגורים

וילה יוקרתית על החוף 350 sq.m. על מגרש של 1,000 sq.m. – Delisos וילה יוקרתית יוצאת דופן על החוף, בת 350 sq.m., הממוקמת במיקום ייחודי ישירות על חוף חולי ב-Delisos, עם גישה מיידית לים מכניסת המגרש. הבנייה הושלמה בשנת 2007 בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני, והנכס מתאים במיוחד למגורים פרטיים או להשקעה בנכס יוקרתי. הווילה ניצבת על מגרש של 1,000 sq.m. עם גן מעוצב היטב ובו צמחייה עשירה (עצי לימון, ארבוטוס, עצי קוקוס, בוגנוויליה וורדים), וקיימת אפשרות נוספת לבנות בריכת שחייה וכן מגרשי טניס או כדורסל. המגורים מפוזרים על פני שלוש קומות וכוללים: קומת קרקע: סלון עם תנור אח, פינת אוכל, מטבח, 2 חדרי שינה (אחד מהם חדר הורים עם חדר רחצה צמוד), חדר רחצה נוסף, חדרי אחסון ואזור כביסה. קומה ראשונה: סלון שני עם תנור אח, פינת אוכל, מטבח עם אי, וחדר שינה אחד עם חדר רחצה. קומה שנייה: חדר הורים עם תנור אח וחדר רחצה צמוד, בתוספת שטח גלריה עם שתי מיטות זוגיות. בסך הכול מציע הנכס 5 חדרי שינה ושטחי אירוח נוספים לאורחים. לכל חדרי השינה יש מיזוג אוויר ומרפסות פרטיות עם נוף לים או לגן. השטחים החיצוניים כוללים אזור ברביקיו מאובזר במלואו עם שולחנות אוכל משיש, מרפסות גדולות עם פינות ישיבה ונוף פתוח לים, 2 אטריומים, 2 מטבחים חיצוניים, מקלחות חוץ, חדר אחסון גדול, אזור כושר ומגרש כדורסל בגן. הנכס נמכר מרוהט ומאובזר במלואו. החוף שמול הווילה שקט וידידותי למשפחות, ומציע פרטיות מלאה ורמת חיים גבוהה. הנכס מתאים במיוחד לבית נופש יוקרתי או להשקעה תיירותית פרימיום.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
350 מ״ר
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
5
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2007
מעלית
לא
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
C
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,600,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
מיקום

Diliso

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    37 ק״מ42 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€1,600,000
עלות כוללת מוערכת
€1,746,782+€146,782 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,600,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€141,6008% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,600,000