יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Detached House, 462 m² · Vrilissia
Athens - North · Vrilissia · Center
462מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 2025
462מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Vrilissia, מרכז - בית צמוד קרקע, שטח מגרש 600sqm, שטח בנוי 462sqm, 4 חדרי שינה, 3 קומות, מרתף (236sqm), קומת קרקע (126sqm), קומה 1 (100sqm), בבנייה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה ל-2, שקט, דירה דו-חזיתית, מוארת, נוף פתוח ובלתי חסום, חזית, צבוע, תריסים חשמליים, מקום אחסון, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, גינה 400sqm, מסגרות עם ניתוק תרמי, חלונות כפולי זיגוג, רשת דלת, רצפות עץ, מדרון לנכים, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, מדרגות פנימיות, מותרים בעלי חיים, כיוון דרום-מזרח, קרוב לרכבת התחתית/רכבת (עד 1500m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 462 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €1,550,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Center
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- רכבת פרבריםΔουκίσσης Πλακεντίας1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- מטרוChalandri2.4 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- רכבת פרבריםΚηφισίας3 ק״מ8 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיByron College2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהNational Technical University of Athens - Campus8.3 ק״מ22 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport15 ק״מ17 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,550,000
עלות כוללת מוערכת
€1,692,357+€142,357 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,550,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€137,1758% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








