Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 185 m² · Papagou

Athens - North · Papagou
185מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

Papagou - מיזונטה 185sqm, 4 חדרי שינה, 2 מפלסים, קומות 3-4, בבנייה, שלבי בנייה בחלקות, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה בשטח פתוח ומקורה, שקט, דירה דו-כיוונית, מוארת, נוף לא חסום, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות חיתוך תרמי, חלונות כפולים, רשת דלת, parquet עץ, מדרגון לנכים, מטבח נפרד, חשמל תלת-פאזי, דלת מאובטחת, יוקרתי, מדרגות פנימיות, עמדת טעינה לרכב חשמלי, כיוון דרום-מערב, קרוב למטרו/רכבת (עד 2000m), קרוב לפארק (עד 500m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
185 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותים
1
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,100,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Papagou

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Ethniki Amyna
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Cholargos
    1.7 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Nomismatokopio
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    National Technical University of Athens - Campus
    1.9 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    15 ק״מ16 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,100,000
עלות כוללת מוערכת
€1,202,532+€102,532 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,100,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€97,3508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,100,000