Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visa

Detached House, 198 m² · Vrilissia

Athens - North · Vrilissia
198מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Vrilissia, Analipsi - מיזונטה 198sqm, 4 חדרי שינה, קומה 4 - עליית גג, פנטהאוז, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגיה A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: יחידה פרטית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה,2, שקטה, דירה עם חזית כפולה, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא חסימה, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, מסגרות חיתוך תרמי, חלונות כפולי זיגוג, רשת על הדלת, רצפות עץ וריצוף אריחים, רמפה לנכים, חשמל תלת פאזי, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, מטען לרכב חשמלי, מותר להחזיק חיות מחמד, כיוון מזרחי, קרוב לקו מטרו/רכבת (עד 1500m).
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
198 מ״ר
קומה
4
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,100,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • מחסן כלול.
מיקום

Vrilissia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Δουκίσσης Πλακεντίας
    1.3 ק״מ3 דק׳ נסיעה
  • מטרו
    Chalandri
    1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • רכבת פרברים
    Κηφισίας
    2.3 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    ACS Athens - American Community Schools
    2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    National Technical University of Athens - Campus
    7.5 ק״מ20 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    15 ק״מ17 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,100,000
עלות כוללת מוערכת
€1,202,532+€102,532 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,100,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€97,3508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,100,000