Apartment, 57 m² · Neos Kosmos
המגורים
למכירה: דירת לופט בשטח 57 m² בנאוס קוסמוס, אתונה
דירה בסגנון לופט, משופצת במלואה, בשטח 57 m² באזור התוסס נאוס קוסמוס שבאתונה. הדירה כוללת תכנית פתוחה, מרפסת גינה פרטית וחדר שינה בקומה העליונה, והיא משלבת סגנון מודרני עם נוחות.
מאפיינים עיקריים
-
שטח: 57 m² (קומת קרקע עם חדר שינה בלופט)
-
חדרי שינה: 1 (בקומה העליונה או במזנין)
-
חדרי רחצה: 1
-
מטבח: פתוח לסלון, מאובזר במלואו
-
שטח מגורים: נוח
-
שטח חוץ: גינה אחורית פרטית
-
אחסון נוסף: מקום אחסון ייעודי בחלל כביסה
-
חימום וקירור: חימום גז טבעי עצמאי ומזגן
-
מצב: משופצת במלואה, ומושכרת כבר במחיר של 630/month עד אוקטובר 2027.
יתרונות הנכס
-
פריסה בסגנון לופט עם חדר שינה בקומה העליונה
-
גינה פרטית בלב אתונה
-
גימורים מודרניים ופריסה פונקציונלית
-
שטח אחסון וכביסה נוסף
-
בחירה מצוינת לדירה ראשונה, לדירת עיר משנית או לנכס להשקעה
השכונה: נאוס קוסמוס, אתונה
נאוס קוסמוס היא אחת משכונות אתונה הדינמיות ביותר, והיא ממוקמת במיקום נוח בין המרכז ההיסטורי לפרברים הדרומיים. השכונה מציעה:
-
גישה מיידית לתחבורה ציבורית (מטרו, טרמוואי, אוטובוסים)
-
מגוון תוסס של בתי קפה, מסעדות וחנויות
-
קרבה למוסדות תרבות, תיאטראות והמוזיאון הלאומי לאמנות עכשווית
-
נגישות קלה לכיכר Syntagma, לאקרופוליס ולשדרות לאורך החוף
-
שילוב של שקט מגורים ואנרגיה עירונית, שהופך את השכונה למושכת הן לתושבים והן למבקרים
יצירת קשר
צרו איתנו קשר עוד היום לקבלת מידע נוסף או לתיאום צפייה בנכס.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 57 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 0
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שופץ
- 2025
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Gas
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €260,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
Kinosargous
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- חשמליתBaknana150 מ׳3 דק׳ הליכה
- חשמליתΝέος Κόσμος400 מ׳6 דק׳ הליכה
- חשמליתNeos Kosmos500 מ׳8 דק׳ הליכה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus6.6 ק״מ17 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο850 מ׳14 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport20 ק״מ22 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








