זכאי ל-Golden Visa
Building, 252 m² · Nea Erithraia
Athens - North · Nea Erithraia · Mortero
252מ״ר
פנים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 1נבנה 1996
252מ״ר
פנים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
קומה
1996
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Nea Erythrea, Mortero - בניין 252sqm, מגרש 281sqm, לא מרוהט, 6 חדרי שינה, 3 קומות, מרתף חצי (84sqm) - קומה 1 (84sqm) - קומת קרקע מוגבהת (84sqm), מצב מצוין, שנת בנייה 1996, דירוג אנרגטי C, 3 סלונים, הול, 3 מטבחים, 3 חדרי רחצה, סוג חימום: עצמאי (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה פתוחה,2, שקט, דירה עם חשיפה לשני כיוונים, מוארת, נוף פתוח ללא חסימה, חזית, צבוע, מחסן, דוד שמש, מרפסות, מרפסות גדולות, גינה, מסגרות אלומיניום, חלונות דו-זגוגיים, רשת דלת, רצפות עץ וקרמיקה, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, צלחת לוויין, מותר בעלי חיים, קרוב לפארק (בתוך 200m), קרוב לתחנת אוטובוס (בתוך 200m), קרוב לכביש לאומי (בתוך 1000m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בניין
- שטח פנים
- 252 מ״ר
- קומה
- 1
- חדרי מגורים
- 3
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 3
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1996
- מעלית
- לא
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- C
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €890,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Mortero
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוKifissia3.3 ק״מ8 דק׳ נסיעה
- רכבת פרבריםΔεκέλεια3.4 ק״מ9 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Athens2.8 ק״מ7 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport22 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€890,000
עלות כוללת מוערכת
€973,947+€83,947 מעבר למחיר הבסיס
נכס€890,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€78,7658% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.