Building, 546 m² · Limni

מתחם דירות ייחודי על חוף הים בצפון אוביאה, במיקום אידיאלי במרחק של 10 meters בלבד מהים, בנכס אמפיתיאטרלי בשטח של 1,752.80 m². הנכס נמצא במרחק של 3 km מ-Limni, 7 km מ-Rovies, 30 km מ-Edipsos, 85 km מ-Chalkida, וכ-2 שעות מנמל התעופה הבינלאומי “Eleftherios Venizelos”. במתחם יש קיבולת כוללת של 39 מיטות והוא כולל בניין ראשי בן שלוש קומות, לצד בניין נפרד העומד בפני עצמו בחלקו האחורי של הנכס. לכל המבנים נוף לים ללא הפרעה. הקומה הקרקעית (188.73 m²) כוללת ארבע דירות עם סך של 11 מיטות: שתי דירות חדר אחד עם מטבח, חדר רחצה ומרפסות עם נוף לים; סטודיו אחד עם אח, מטבח, חדר רחצה וחצר גדולה המשקיפה לים; ודירת שני חדרי שינה אחת עם מטבח, חדר רחצה ושטח חיצוני מרווח עם נוף לים. הקומה הראשונה (188.73 m²) כוללת ארבע דירות שני חדרים עם קיבולת כוללת של 16 מיטות, וכולן מצוידות במטבח, חדר רחצה ומרפסות פרטיות המשקיפות לים. הקומה השנייה כוללת דופלקס מרווח המתאים לעד 8 מיטות. הרמה הראשונה (120.70 m²) כוללת שני חדרי שינה, סלון גדול, פינת אוכל, מטבח מאובזר, אח, שני חדרי רחצה וחלונות גדולים עם נוף פנורמי לים, וכן מרפסת פנורמית של 68 m² הפונה לים. הרמה השנייה (50.83 m²), שניתן להפעיל גם באופן עצמאי עם כניסה פרטית, כוללת שני סטודיואים קטנים ועצמאיים עם חדר רחצה ומרפסת, בתוספת מטבח משותף. בחלקו האחורי של המתחם נמצא בניין נפרד (61.75 m² בתוספת עליית גג פתוחה) המתאים ל-4 מיטות. הוא כולל סטודיו גדול עם תקרה גבוהה, חדר שינה בגלריה פתוחה, מטבח, חדר רחצה ומרפסת עם נוף לים. בנוסף קיים שטח שירות ואחסון של 40 m² עם מתקני כביסה, עליית גג סגורה וחדר רחצה, והוא ניתן להסבה לדירה עצמאית נוספת. מאפיינים נוספים כוללים חימום מרכזי עם דוד אוטונומי ורדיאטורים, מיזוג אוויר בכל הדירות, אזורי חניה בקומה העליונה ובתחתונה של הנכס, באר פרטית עם מי שתייה ומרחבי אחסון נרחבים. הזדמנות השקעה יוצאת דופן להפעלה תיירותית, לשימוש במלונאות בוטיק או לפיתוח למגורים פרטיים באחד האזורים החופיים היפים ביותר בצפון אוביאה.