זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 150 m² · Kifissia
Athens - North · Kifissia · Nea Kifisia
150מ״ר
פנים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 1955שופץ 2025
150מ״ר
פנים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
Ground
קומה
1955
שנת בנייה
2025
שופץ
סקירה כללית
המגורים
Kifissia, Nea Kifisia - בית בודד, 150sqm, מגרש 321sqm, חדרי שינה 2, חדרי שינה ראשיים 2, קומות 1, קומת קרקע, משופץ, שנת בנייה 1955, שנת שיפוץ 2025, דירוג אנרגטי A, סלון, מטבח, 2 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: יחידה עצמאית (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה בקומת קרקע, 2, שקט, מואר, חזית, צבוע, מחסן, מרפסות, דלת מאובטחת, יוקרתי, בית חכם, חדר מעילים, בית אורחים, מותר להחזיק חיות מחמד, קרוב לתחנת אוטובוס (עד 100m), קרוב לכיכר (עד 500m), קרוב לשוק (עד 200m).
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 150 מ״ר
- קומה
- Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1955
- שופץ
- 2025
- מעלית
- לא
- דירוג אנרגטי
- A
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €900,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מחסן כלול.
מיקום
Nea Kifisia
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוKifissia2 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- רכבת פרבריםΔεκέλεια2.5 ק״מ7 דק׳ נסיעה
- מטרוKAT2.9 ק״מ8 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Athens2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport21 ק״מ24 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€900,000
עלות כוללת מוערכת
€984,832+€84,832 מעבר למחיר הבסיס
נכס€900,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€79,6508% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.