Villa, 445 m² · Kranidi

מתנשאת בחן מעל קו החוף, וילה מודרנית זו מגלמת את מהותו של מגורים מעודנים על הריביירה היוונית. בזכות קווים ארכיטקטוניים נקיים וחלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה, המגורים מטשטשים את הגבול בין פנים לחוץ, ומושכים את המבט אל הכחולים האינסופיים של הים האגאי ואל הגבעות הירוקות המקיפות אותו.

מאזורי המגורים, חלונות פנורמיים מסגרים נוף חי של נופי אורנים ומימיה המנצנצים של Spetses, שגוונם משתנה עם אור היום. התחושה שרויה ושלווה ומרוממת בעת ובעונה אחת, כאילו הווילה עצמה מרחפת מעל הריביירה.

השטח החיצוני הוא מקדש אמיתי של פנאי:

• בריכת אינסוף נוצצת משתרעת לאורך חזית הבית, ומתמזגת מבחינה חזותית עם האופק.

• מרפסות מרווחות עם כיסאות שיזוף ומרבצים מוצלים מזמינות אחר צהריים עצלני בשמש.

• בערבים, שקיעת השמש מציפה את הווילה באור זהוב, ויוצרת אווירה של שלווה מתוחכמת, מושלמת לסעודה בחוץ או פשוט להנאה מהנוף.

זהו לא רק בית, אלא מפלט פיוטי, שבו העיצוב המודרני פוגש את הדרת הטבע, ומעניק לבעליו פרטיות מוחלטת, אלגנטיות נצחית ואורח חיים שמוגדר על ידי יופי.

סקירת הנכס

• שטח מגרש: 1,000 m²

• שטח מגורים: 450 m² על פני שתי קומות

• שנת בנייה: חדש לגמרי

• 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים (כולל 2 סוויטות הורים עם מיטות קינג סייז, מיניבר ומרפסות פרטיות)

• מטבח פתוח, פינת אוכל ואזור מגורים עם גישה ישירה לבריכה

• אטריום בגובה כפול עם גן בוטני פנימי

• מפלט ספא פרטי (בריכת טבילה מחוממת, חדר אדים, אזור עיסוי)

• דלתות הזזה מזכוכית מהרצפה עד התקרה, המחברות בצורה חלקה בין השטחים הפנימיים לחיצוניים

מגורים בחוץ

חזיתות הווילה עוצבו כדי להרשים ולעורר השראה:

• בריכת אינסוף בגודל 70ft שמתמזגת עם האופק

• ג׳קוזי יוקרתי עם תאורת LED ו-12 משאבות

• מרפסות שמש נרחבות עם כיסאות שיזוף ואזורי אוכל מוצלים

• מנגל BBQ מותאם אישית עם כיור ומקלחת חיצונית

• גן ים תיכוני עם עצי זית ועצי פרי, גפנים וגינת תבלינים

מיקום: Agios Emilianos

השוכן בתוך המובלעת היוקרתית Agios Emilianos, מפלט חופי זה מוקף בווילות יוקרה פרטיות ובמגורים דיסקרטיים. הכפר, שפעם היה פרויקט חזוני ליצירת גן עדן לחופשות, הפך היום לאחת הכתובות הייחודיות ביותר בפלופונס, ומושך אתונאים אמידים וקונים בינלאומיים, תוך שמירה על תחושת הפרטיות והקסם שלו.

• חוף: 0.6 km

• נמל Kosta (סירות לספצס): 2.5 km

• Porto Heli: 6 km

• Ermioni: 16.5 km

פוטנציאל השקעה

מעבר למשיכה של אורח החיים, הווילה מייצגת הזדמנות השקעה מובילה. הריביירה היוונית היא אחד היעדים המובילים במדינה לתיירות יוקרה, דבר שמבטיח ביקוש שכירות חזק ותשואות גבוהות. בין שמשמשת כמפלט משפחתי פרטי ובין שמשמשת כנכס מניב הכנסה, הנכס מבטיח ערך יוצא דופן באחד המקומות היוקרתיים ביותר ביוון.