Apartment, 67.7 m² · Peristeri
המגורים
לצפייה בסרטון של הנכס לחצו כאן!!!
למכירה: דירות מודרניות בפריסטרי, אתונה
מתחם מגורים חדש לגמרי הכולל 50 דירות משופצות במלואן, בלב פריסטרי, אחת משכונות אתונה הצומחות ביותר. הדירות משלבות מיקום אסטרטגי עם עיצוב עכשווי ומציעות נוחות, נגישות ופוטנציאל השקעה טוב.
מאפיינים עיקריים
-
דירות משופצות במלואן בבניין מגורים מודרני
-
גדלים וחלוקות מגוונים שמתאימים לצרכים שונים
-
גימורים עכשוויים וחללים פתוחים
-
מכשירי חשמל כלולים: מזגנים, תנור, מקרר, קולט אדים, מכונת כביסה ומייבש משולבת
-
שדרוגים חסכוניים באנרגיה ותשתיות מודרניות
-
הזדמנות השקעה מצוינת, שנהנית מהדינמיקה הנוכחית של שוק הנדל״ן ביוון
יתרונות בולטים
-
במרחק של 850 m בלבד מתחנת המטרו Agios Antonios, לגישה מהירה למרכז אתונה
-
חיבור מצוין לשדרת Athens ולשדרת Kifisos, המקשרות בין צפון יוון לדרומה
-
קרוב לחנויות, שווקים מקומיים, בתי קפה, מסעדות ושירותים חיוניים
-
רק 10 km מנמל פיראוס ו-38.9 km משדה התעופה של אתונה
-
ממוקם באזור שעובר התחדשות משמעותית, עם ביקוש גבוה לשכירות
- מסירה בדצמבר 2025
השכונה: פריסטרי
פריסטרי היא אחת הרשויות הגדולות והדינמיות ביותר באתונה. המתחם נמצא במרחק של בלוק אחד בלבד מרחוב Filikon, ציר מסחרי מרכזי מלא בחנויות, בתי קפה ושירותים יומיומיים. הרשות נגישה בקלות למטרו, לאוטובוסים ולכבישים הראשיים, ומשלבת חיים מגורים ומסחר תוססים, והיא נמצאת במרחק נסיעה קצר ממרכז אתונה ומנמל פיראוס.
בעוד מבנים ותיקים הופכים לבתי מגורים איכותיים, האזור חווה עלייה מהירה בערכי הנכסים, מה שהופך אותו לנקודת כניסה חכמה לשוק הנדל״ן של אתונה.
יצירת קשר
לקבלת מידע נוסף, צרו איתנו קשר today.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 67.7 מ״ר
- קומה
- Elevated Ground
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1986
- שופץ
- 2025
- קומות בבניין
- 2
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Aircondition
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €250,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
Viamax
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוAgios Antonios600 מ׳10 דק׳ הליכה
- מטרוPeristeri1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
- מטרוEleonas1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School Saint Paul4.1 ק״מ11 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהUniversity of West Attica - Campus 11.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport23 ק״מ26 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








