Apartment, 49.11 m² · Peristeri
המגורים
סרטון של הנכס כאן!!!
למכירה: דירות מודרניות בפריסטרי, אתונה
פרויקט מגורים חדש לגמרי הכולל 50 דירות שעברו שיפוץ מלא, במרכז פריסטרי, אחד הרובעים הצומחים ביותר באתונה. הדירות משלבות מיקום אסטרטגי עם עיצוב עכשווי, ומציעות נוחות, נגישות ופוטנציאל השקעה טוב.
מאפיינים עיקריים
-
דירות שעברו שיפוץ מלא בבניין מגורים מודרני
-
גדלים ומרכיבי תכנון שמתאימים למגוון צרכים
-
גימורים עכשוויים וחללים פתוחים
-
מכשירי חשמל כלולים: מזגנים, תנור, מקרר, מכסה מנדף, מכונת כביסה ומייבש
-
שדרוגים חסכוניים באנרגיה ותשתיות מודרניות
-
הזדמנות השקעה מצוינת, הנהנית מהדינמיקה הנוכחית של שוק הנדל״ן ביוון
נקודות בולטות
-
רק 850 m מתחנת המטרו Agios Antonios, לגישה מהירה למרכז אתונה
-
חיבור מצוין אל Athens Avenue ו-Kifisos Avenue, המקשרות בין צפון יוון לדרומה
-
קרוב לקניות, שווקים מקומיים, בתי קפה, מסעדות ושירותים חיוניים
-
רק 10 km מנמל פיראוס ו-38.9 km משדה התעופה של אתונה
-
ממוקם באזור שעובר התחדשות משמעותית, עם ביקוש גבוה להשכרה
- מסירה בדצמבר 2025
השכונה: Peristeri
Peristeri היא אחת מהרשויות המקומיות הגדולות והדינמיות ביותר באתונה. הפרויקט נמצא במרחק בלוק אחד בלבד מרחוב Filikon, ציר מסחרי מרכזי המלא בחנויות, בתי קפה ושירותי יום-יום. בזכות גישה נוחה למטרו, לאוטובוסים ולעורקי התנועה הראשיים, פריסטרי מציעה שילוב תוסס של חיי מגורים ומסחר, והיא נמצאת במרחק נסיעה קצר ממרכז אתונה ומנמל פיראוס.
בעוד בניינים ישנים הופכים למגורים איכותיים, הרובע רואה עליית ערך מהירה בנכסים, ולכן זוהי נקודת כניסה חכמה לשוק הנדל״ן של אתונה.
יצירת קשר
לקבלת מידע נוסף, אנא צרו איתנו קשר עוד היום.
מה כלול
נכס
- סוג
- דירה
- סטטוס
- זמין
- שטח פנים
- 49.11 מ״ר
- קומה
- 1
- מפלסים
- 1
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 1986
- שופץ
- 2025
- קומות בבניין
- 2
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- סוג חימום
- Aircondition
- קירור
- AirCondition
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- כן
פיננסי
- מחיר הנכס
- €250,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 01, €250k
- סוג המודעה
- למכירה
- זמינות
- זמין
- נכס להשקעה
- כן
מאפייני השקעה
- נכס משופץ לחלוטין.
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
Viamax
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוAgios Antonios600 מ׳10 דק׳ הליכה
- מטרוPeristeri1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
- מטרוEleonas1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School Saint Paul4.1 ק״מ11 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהUniversity of West Attica - Campus 11.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport23 ק״מ26 דק׳ נסיעה
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
אולי תרצו לשקול גם
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








