Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 47.05 m² · Peristeri

Athens - West · Peristeri · Viamax
47.05מ״ר
פנים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
קומה Elevated Groundנבנה 1986שופץ 2025
סקירה כללית

המגורים

סרטון של הנכס כאן!!!

למכירה – דירה בקומת קרקע עם חדר שינה אחד וחניה – Peristeri, אתונה

דירה מודרנית ופרקטית ב-Peristeri, המשלבת מרחב מגורים נוח עם חניה פרטית וכל מכשירי החשמל. מתאימה למגורים עצמיים או להשקעה באחת משכונות אתונה המחוברות ביותר.

מאפייני הנכס

  • שטח: 47.05 m² (קומת קרקע) + 10.13 m² שטח חניה

  • תכנון: חדר שינה אחד

  • חדרי רחצה: 1

  • חניה: מקום חניה פרטי ייעודי

  • מכשירי חשמל הכלולים: מזגן (AC), תנור, מקרר, מפוח אדים, מכונת כביסה ומייבש

  • מצב: משופצת במלואה ומוכנה לכניסה

נקודות בולטות

  • תכנון בהיר ופונקציונלי

  • מקום חניה פרטי כלול

  • מסופקת עם כל מכשירי החשמל

  • מיקום מחובר היטב, קרוב לתחבורה ציבורית

השכונה – Peristeri

Peristeri היא אחת משכונות הצמיחה המהירות ביותר באתונה, ומציעה גישה מצוינת למרכז העיר ולמעבר לה. התושבים נהנים מ:

  • תחנות מטרו ואוטובוס במרחק הליכה

  • מרכזי קניות, בתי קפה ומסעדות בסביבה

  • פארקים ושטחים ירוקים לפעילות בחוץ

  • שוק מקומי תוסס ומגוון שירותים

יצירת קשר

צרו איתנו קשר עוד היום לקבלת מידע נוסף או לתיאום צפייה בדירת חדר השינה הזו ב-Peristeri.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
47.05 מ״ר
קומה
Elevated Ground
מפלסים
1
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותים
0
מרפסת
לא

בניין ומערכות

שנת בנייה
1986
שופץ
2025
קומות בבניין
2
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
Aircondition
קירור
AirCondition
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€250,000
דרגת Golden Visa
דרגה 01, €250k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • נכס משופץ לחלוטין.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €250,000.
  • מעלית בבניין.
מיקום

Viamax

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Agios Antonios
    600 מ׳10 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Peristeri
    1.2 ק״מ3 דק׳ נסיעה20 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Eleonas
    1.6 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    Hellenic-French School Saint Paul
    4.1 ק״מ11 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    University of West Attica - Campus 1
    1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    23 ק״מ26 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€250k
שכבה 01, שיקום והמרה

הנכס הזה עומד בתנאי שכבת השיקום וההמרה, כלומר מבנים מוגנים שעוברים שיקום, או מבנים מסחריים שמומרים למגורים. סף הכניסה של 250,000 € נשאר זמין לסוג נכס כזה בכל מקום ביוון.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 01, €250k
מחיר הנכס
€250,000
עלות כוללת מוערכת
€277,307+€27,307 מעבר למחיר הבסיס
נכס€250,00090% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€22,1258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1822% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€250,000