Κτίριο διαμερισμάτων κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
🏡 Πολυτελής βίλα 270 τ.μ. προς πώληση – 100μ. από τη θάλασσα στη Ροϊτική, Πάτρα
Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, στην γραφική παραθαλάσσια περιοχή της Ροϊτικής, αυτή η εξαιρετική βίλα 270 τ.μ. βρίσκεται σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 1.000 τ.μ. και προσφέρει ιδιωτικότητα, κομψότητα και εγγύτητα στη φύση. Κατασκευάστηκε το 2007 με υλικά υψηλής ποιότητας και διαχρονικό αρχιτεκτονικό στυλ, αυτή η κατοικία είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν εκλεπτυσμένη παραθαλάσσια διαβίωση μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της Πάτρας.
🏠 Χαρακτηριστικά ακινήτου:
🔹 Συνολική επιφάνεια: 270 τ.μ.
🔹 Μέγεθος οικοπέδου: 1.000 τ.μ. με επιπλέον 124 τ.μ. δομήσιμα
🔹 5 υπνοδωμάτια συμπεριλαμβανομένου ενός σουita σοφίτας 30 τ.μ. με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα
🔹 1 μεγάλο μπάνιο, 2 τουαλέτες
🔹 Ευρύχωρο σαλόνι 58 τ.μ. με δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου και χειροποίητο μωσαϊκό
🔹 Ξεχωριστός χώρος κουζίνας–σαλονιού 39 τ.μ. με δεύτερο τζάκι
🔹 Ανυψωμένο επίπεδο με 4 υπνοδωμάτια (ένα με walk-in closet), βιβλιοθήκη/γραφείο και πρόσβαση σε βεράντες
🔹 Πλήρως διαμορφωμένος κήπος 700 τ.μ. με ψησταριά κατασκευασμένη από πέτρα κάτω από pergola
🔹 Βεράντες με θέα στη θάλασσα
✨ Πολυτελείς ανέσεις:
✅ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι
✅ Δύο τζάκια
✅ Χειροποίητο μωσαϊκό και πολυτελείς φινιρίσματα
✅ Δάπεδα από μάρμαρο με premium λεπτομέρειες
✅ Σουita σοφίτας με θέα στη θάλασσα
✅ Υπόγειο με 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, studio επισκεπτών και αποθηκευτικούς χώρους
✅ Ήσυχο, πράσινο περιβάλλον λίγα βήματα από την παραλία
📍 Περιοχή – κύρια σημεία:
✅ Βρίσκεται στη Ροϊτική, μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή της Πάτρας
✅ Μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης
✅ Μόλις 100 μέτρα από την παραλία
✅ Ήσυχη περιοχή με χαμηλή πυκνότητα κατοικίας και πολλή πράσινη περιοχή
🗓 Έτοιμο για άμεση χρήση – Ιδανικό ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία
Αυτό το ακίνητο είναι ένας σπάνιος συνδυασμός τεχνοτροπίας, άνεσης και τοποθεσίας, τέλειο για οικογένειες, επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι ή οποιονδήποτε αναζητά έναν πολυτελή παραθαλάσσιο τρόπο ζωής κοντά στην Πάτρα.
💰 Τιμή: 590.000€
📞 Επικοινωνία: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Ελλάδα
Ο δείκτης στο χάρτη είναι προσεγγιστικός. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά τη σκέπιν του ακινήτου.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Κτίριο
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 270 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 2
- Υπνοδωμάτια
- 5
- Μπάνια
- 2
- Μπαλκόνι
- Ναι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2006
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €590.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 02 · €400k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Αχαΐα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.