Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Θερινή κατοικία κατάλληλη για Golden Visa

Αχαΐα
345
Εμβαδόν
5
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
Όροφος
2000
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση

Το ακίνητο

🏡 Πολυτελής βίλα 300 τ.μ. σε οικόπεδο 4.200 τ.μ. με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το δάσος

Σε πρώτης κατηγορίας και ήσυχη τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου, προσφέρεται προς πώληση πολυτελής τριώροφη βίλα 300 τ.μ., που βρίσκεται εντός πλήρως περιφραγμένου οικοπέδου 4.200 τ.μ.

Η κατασκευή ξεκίνησε το 1997 με σκυρόδεμα κορυφαίας ποιότητας, και το ακίνητο κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 2017, προορίζοντας ως κύρια κατοικία των ιδιοκτητών. Ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα των υλικών και της κατασκευής.

🔹 Διάταξη:

  • Ημιτελής ισόγειο με αποθηκευτικούς χώρους

  • 1ος και 2ος όροφος συνδεδεμένοι με εσωτερική σκάλα

  • 5 υπνοδωμάτια με ολοκαίνουργιες μονάδες κλιματισμού

  • Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι

  • Σοφίτα ιδανική για γραφείο ή χώρο αναψυχής

  • 3 μπάνια και 3 WC

🔹 Χαρακτηριστικά:
✅ Ηλιακός θερμοσίφωνας
✅ Αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρική)
✅ Σύγχρονο σύστημα συναγερμού σε όλους τους ορόφους
✅ Πλαίσια αλουμινίου με σίτες
✅ Πλακάκια δαπέδου
✅ Μεγάλος κήπος
✅ Στάθμευση pilotis
✅ Πλήρως επιπλωμένο
✅ Φιλικό προς κατοικίδια

🔹 Θέα και τοποθεσία:

  • Θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το πλούσιο δάσος

  • Μόλις 3 χλm από την παραλία

  • Νοσοκομείο, Πανεπιστήμιο και άλλες υπηρεσίες σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο

  • Εύκολη πρόσβαση σε κύρια δίκτυα δρόμων, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά

💰 Τιμή: Κατόπιν αιτήματος
📞 Επικοινωνία: +30 6940648549
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE – Ελλάδα

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Κτίριο
Κατάσταση
Available
Εσωτερικό
345 m²
Σαλόνια
2
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
3
Μπαλκόνι
Όχι
Κήπος
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2000
Ανελκυστήρας
Όχι
Ψύξη
Autonomous
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€520.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Available
Επενδυτικό ακίνητο
Ναι
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικός κήπος.
Τοποθεσία

Αχαΐα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

Τι υπάρχει κοντά

  • Ρίο · Προαστιακός~5 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~40 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€520,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€571,202+€51,202 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€520,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€46,0208% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν