Μετατρεπόμενο γραφείο σε διαμέρισμα - Κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
Προς πώληση – Διαμέρισμα κατάλληλο για Golden Visa στο κέντρο της Πάτρας
💰 Τιμή: €185.000
📐 Επιφάνεια: 40 τ.μ.
🏢 1ος όροφος – Έτος κατασκευής κτιρίου: 1975
Βρίσκεται στο κέντρο της Πάτρας, αυτό το διαμέρισμα 40 τ.μ. του 1ου ορόφου είναι ιδανικό για επενδυτικούς σκοπούς και κατάλληλο για Golden Visa.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
🏠 Ανοιχτή διαρρύθμιση (εύκολα τροποποιήσιμη και μετατρέψιμη σε χωριστούς χώρους)
🛁 1 Μπάνιο
❄️ Κλιματισμός
🚪 Θύρα ασφαλείας
Το διαμέρισμα διαθέτει ευέλικτη ανοιχτή διαρρύθμιση, που επιτρέπει την εύκολη αναδιάρθρωση σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η κεντρική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές, ενώ μια στάση λεωφορείου για το Πανεπιστήμιο Πατρών βρίσκεται ακριβώς κάτω από το κτίριο—κάνοντας το ακίνητο πολύτιμο για εισόδημα από ενοικίαση και μακροπρόθεσμη επένδυση.
Τοποθεσία:
Βρίσκεται στην καρδιά της Πάτρας, με καταστήματα, καφέ, υπηρεσίες και δημόσιες μεταφορές μόλις λίγα βήματα μακριά. Η περιοχή είναι πολύ ζητούμενη λόγω της εξαιρετικής σύνδεσης και της συνεχούς ζήτησης στέγης.
Αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα κεντρικό διαμέρισμα πόλης, μια αξιόπιστη επένδυση, ή επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα Golden Visa.
📞 Αριθμός επικοινωνίας: +30 6987098983
🏡 INVESTGREECE REAL ESTATE AGENCY
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε με εμάς σήμερα!
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 40 m²
- Όροφος
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1975
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €185.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Πάτρα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.