Στούντιο διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Πάτρας
Το ακίνητο
Στούντιο προς πώληση στο κέντρο της Πάτρας – Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία
Στη διεύθυνση 136 Καραϊσκάκη, στο κέντρο της Πάτρας, είναι διαθέσιμο ένα στούντιο 30 τ.μ. στον πρώτο όροφο προς πώληση. Βρίσκεται σε μια από τις πιο κεντρικές και βολικές τοποθεσίες της πόλης, σε κοντινή απόσταση από πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφέδες, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές και επενδυτές.
Το στούντιο ανακαινίζεται και θα διαθέτει πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, φρεσκοβαμμένα εσωτερικά, και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Με εκτιμώμενο εισόδημα ενοικίασης περίπου 400 € ανά μήνα, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με ισχυρή ζήτηση ενοικίασης.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
✅ Μεγέθος: 30 τ.μ.
✅ Όροφος: 1ος όροφος
✅ Τύπος: Στούντιο
✅ Φρεσκοβαμμένο
✅ Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο
✅ Θύρα μπαλκονιού αλουμινίου
✅ Θύρα ασφαλείας
✅ Κλιματισμός
✅ Ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβανομένες
✅ Φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση
✅ Ιδανικό για φοιτητική κατοικία ή επενδύσεις μακροχρόνιας ενοικίασης
Βρίσκεται στο ζωντανό κέντρο της Πάτρας, αυτό το ακίνητο συνδυάζει οικονομικότητα με εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης. Είναι επίσης μια οικονομική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο κατάλληλο για Golden Visa, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για εγχώριους όσο και για διεθνείς επενδυτές.
💰 Τιμή πώλησης: 180.000 €
💶 Εκτιμώμενο εισόδημα ενοικίασης: Περίπου 400 €/μήνα
📞 Επικοινωνία: +30 6987098983
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 30 m²
- Όροφος
- 1
- Μπάνια
- 1
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1975
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €180.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
Πάτρα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Patra
Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.
Τι υπάρχει κοντά
- Πάτρα · Προαστιακός~10 λεπτά με τα πόδια
- Άγιος Ανδρέας · Προαστιακός~15 λεπτά με τα πόδια
- Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~30 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.