Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προς πώληση
Το ακίνητο
Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προς πώληση στην καρδιά της Πάτρας – Κατάλληλο για Golden Visa & επενδύσεων
Βρίσκεται στο 31 οδό Μιαούλη, στον 2ο όροφο ενός καλομεντάτου κτιρίου που κατασκευάστηκε αρχικά το 1975, αυτό το διαμέρισμα 42 τ.μ. μετασχηματίζεται από γραφείο σε ένα κομψό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Βρισκόμενο σε μία από τις πιο ζητούμενες τοποθεσίες στο κέντρο της Πάτρας, το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και επενδυτές που ψάχνουν ένα ακίνητο ενοικίασης υψηλής ζήτησης.
Μόνο ένα δρόμο κάτω από το διαμέρισμα βρίσκεται η περίφημη οδό Ρήγα Φεραίου, η ζωντανή εμπορική και ψυχαγωγική περιοχή της πόλης, γεμάτη καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις καθημερινές άνεσες. Τα πανεπιστήμια και η δημόσια συγκοινωνία είναι μόνο δέκα λεπτά περπάτημα, καθιστώντας αυτή μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες για φοιτητική κατοικία.
Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, με σύγχρονες φινιρίστικες εργασίες, υλικά υψηλής ποιότητας και πλήρη επίπλωση.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
✅ Μέγεθος: 42 τ.μ.
✅ Όροφος: 2ος όροφος
✅ Τύπος: Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου
✅ Έτος κατασκευής: 1975
✅ Υπό πλήρη ανακαίνιση
✅ Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο
✅ Καινούργια σύγχρονη κουζίνα
✅ Καινούργιο μπάνιο
✅ Νέα κουφώματα αλουμινίου
✅ Θύρα ασφαλείας
✅ Μπαλκόνι
✅ Κλιματισμός
✅ Πλήρως επιπλωμένο
✅ Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές
✅ Λαμπρό και λειτουργικό σχεδίασμα
✅ Εξαιρετικό για φοιτητική κατοικία ή επενδύσεις μακροχρόνιας ενοικίασης
Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει μία πρώτης κατηγορίας τοποθεσία κέντρου πόλης με σύγχρονο σχεδιασμό, προσφέροντας εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης και μακροχρόνιας αξίας. Αποτελεί ένα ιδανικό ακίνητο για αγοραστές που αναζητούν καταλληλότητα για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, ενώ παρέχει επίσης ισχυρές αποδόσεις επενδύσεων χάρη στη εξαιρετική του τοποθεσία στην καρδιά της Πάτρας.
💰 Τιμή πώλησης: €210.000
📞 Επικοινωνία: +30 6987098983
🏢 INVESTGREECE REAL ESTATE
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 42 m²
- Όροφος
- 2
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1975
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €210.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Πάτρα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Patra
Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.
Τι υπάρχει κοντά
- Πάτρα · Προαστιακός~10 λεπτά με τα πόδια
- Άγιος Ανδρέας · Προαστιακός~10 λεπτά με τα πόδια
- Κρατικός Αερολιμένας Αράξου · Αεροδρόμιο~30 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.