Διαμέρισμα 64 τ.μ. · Πάτρα
Το ακίνητο
Κτίριο εμπορικής χρήσης – Ευκαιρία επένδυσης Golden Visa | Πάτρα, Ελλάδα
Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Πάτρας, ιδανική για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa.
Αυτό το κτίριο εμπορικής χρήσης, κατασκευασμένο το 2000, βρίσκεται στη Σολωμού 25, μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Τριών Ναυάρχων, μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές στο κέντρο της Πάτρας.
Το κτίριο αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες:
- Διαμέρισμα ισογείου – 58 τ.μ.
- Διαμέρισμα α' ορόφου – 64 τ.μ.
- Διαμέρισμα β' ορόφου – 64 τ.μ.
- Διαμέρισμα γ' ορόφου – 64 τ.μ.
Κάθε μονάδα θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη με:
- 2 υπνοδωμάτια
- Επιπλέον χώρο αποθήκευσης
- Κλιματιστικές συσκευές
- Ηλεκτρικές συσκευές
- Σύγχρονες φινιρίσματα, έτοιμα για άμεση χρήση ή ενοικίαση
Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί στο τέλος του χρόνου.
Η Πάτρα είναι μία από τις μεγαλύτερες πανεπιστημιακές πόλεις της Ελλάδας, προσφέροντας ισχυρή ζήτηση ενοικίασης και ελκυστικές αποδόσεις επένδυσης, καθιστώντας την εξαιρετική εναλλακτική στην Αθήνα για επενδυτές Golden Visa.
Κύρια χαρακτηριστικά:
- Πρωτεύουσα τοποθεσία στο κέντρο της Πάτρας
- Περπατητή απόσταση από την πλατεία Τριών Ναυάρχων
- Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο με συσκευές
- Ιδανικό για μακροχρόνιες ενοικιάσεις ή φοιτητική στέγη
- Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης Golden Visa
- Περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων που πληρούν τα κριτήρια της κατηγορίας €250.000 Golden Visa
Τιμή πώλησης: €228.000 (ανά μονάδα)
Τα ακίνητα αυτού του τύπου και εύρους τιμών που είναι κατάλληλα για το πρόγραμμα Golden Visa είναι εξαιρετικά περιορισμένα, καθιστώντας αυτό μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικό δυναμικό ενοικίασης.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 64 m²
- Όροφος
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2000
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €228.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Πάτρα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΠροαστιακόςΆγιος Ανδρέας350 μ.5 λεπτά με τα πόδια
- ΠροαστιακόςΠάτρα1,2 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο20 λεπτά με τα πόδια
- ΠανεπιστήμιοΠανεπιστήμιο Πελοποννήσου2,7 χλμ.7 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΚρατικός Αερολιμένας Αράξου28 χλμ.32 λεπτά με αυτοκίνητο
Patra
Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.