Διαμέρισμα 55 τ.μ. · Πάτρα
Το ακίνητο
Ανακαινισμένο ακίνητο προς πώληση στην Πάτρα για Golden Visa – €200.000
Ζητούμενη τιμή: €200.000
Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην περιοχή της Πάτρας, κατάλληλη για Golden Visa, υπό τις ισχύουσες προϋποθέσεις επιλεξιμότητας.
Το ακίνητο διαθέτει περίπου 55 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με loft/μεσοπατάρι, και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και εξαιρετικό δυναμικό επένδυσης.
Χαρακτηριστικά ακινήτου
- Περίπου 55 τ.μ.
- Loft/μεσοπατάρι
- Πλήρως ανακαινισμένο το 2026
- Θερμομονωτική πρόσοψη
- Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
- Ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται
- Ασφαλής θύρα εισόδου
- Κλιματισμός
- Δεν υπάρχουν άλλοι όροφοι πάνω από το ακίνητο
- Οπίσθιος αύλειος χώρος
- Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης μπροστά από την είσοδο
Εξαιρετικό δυναμικό ενοικίασης
Αναμένεται ότι το ακίνητο θα πραγματοποιήσει ενοικιακά έσοδα περίπου €500 ανά μήνα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ψάχνουν ακίνητο με ενοικιακά έσοδα και δυναμικό Golden Visa.
Στρατηγική τοποθεσία στην περιοχή της Πάτρας
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 10 λεπτά από το κέντρο της Πάτρας, δίπλα σε ένα μεγάλο ιδιωτικό νοσοκομείο και κοντά στο Πανεπιστήμιο Πατρών.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για σκοπούς ενοικίασης, με ισχυρό δυναμικό μεταξύ γιατρών, νοσηλευτών, υπαλλήλων υγειονομικής περίθαλψης, προσωπικού του πανεπιστημίου, ζευγαριών και άλλων επαγγελματιών που αναζητούν άνετη στέγαση κοντά στον χώρο εργασίας ή σπουδών τους.
Κύρια πλεονεκτήματα επένδυσης
✔ Ευκαιρία επένδυσης Golden Visa
✔ Πλήρως ανακαινισμένο το 2026
✔ Επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο
✔ Αναμενόμενα ενοικιακά έσοδα περίπου €500/μήνα
✔ Χώρος στάθμευσης
✔ Οπίσθιος αύλειος χώρος
✔ Εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας
✔ Κοντά σε μεγάλο ιδιωτικό νοσοκομείο και Πανεπιστήμιο Πατρών
Ζητούμενη τιμή: €200.000
Μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο στην περιοχή της Πάτρας, συνδυάζοντας σύγχρονη διαβίωση, δυναμικό ενοικίασης και ευκαιρίες επένδυσης Golden Visa.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 55 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €200.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικός κήπος.
Πάτρα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΠροαστιακόςΠάτρα3,1 χλμ.8 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΠανεπιστημιούπολη Πατρών3 χλμ.8 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΚρατικός Αερολιμένας Αράξου32 χλμ.36 λεπτά με αυτοκίνητο
Patra
Patras vibrates with a palpable sense of joie-de-vivre, weaving together the threads of ancient heritage with contemporary flair. If you are looking for a haven where celebrating life’s small joys is standard practice, Patras is the place to be.
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.