ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΔΩ

Σύγχρονο duplex loft προς πώληση στη Δάφνη, Αθήνα – Κατάλληλο για Golden Visa

Ανακαλύψτε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο 72 τ.μ. duplex loft στην Άνω Δάφνη, μία από τις καλύτερα συνδεδεμένες και σταθερά ανατιμώμενες κατοικίες της Αθήνας. Συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με μια εξαιρετική τοποθεσία, αυτό το ακίνητο είναι ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές Golden Visa όσο και για αγοραστές που αναζητούν άμεσα ενοικιαστικά εισοδήματα.

Κύρια χαρακτηριστικά

• Τιμή: €250.000 (Κατάλληλο για Golden Visa)

• 72 τ.μ. duplex loft

• 2 υπνοδωμάτια

• 2 μπάνια

• Ισόγειο

• Πλήρως ανακαινισμένο

• Πλήρως επιπλωμένο

• Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση

• Κλιματισμός

• Φωτεινά, σύγχρονα εσωτερικά

• Κατασκευή 1979

• Ενοικιάζεται σήμερα για €750 το μήνα με 2ετη σύμβαση, παρέχοντας άμεσα ενοικιαστικά εισοδήματα από την πρώτη μέρα.

Πρώτης τάξης τοποθεσία – Άνω Δάφνη

Βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Άνω Δάφνης, το ακίνητο απολαμβάνει στρατηγικής σημασίας τοποθεσία μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας ήσυχης κατοικητικής γειτονιάς.

Οι κάτοικοι ωφελούνται από:

• Εξαιρετική πρόσβαση στη γραμμή 2 του Μετρό, παρέχοντας άμεσες συνδέσεις με την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη και το κέντρο της Αθήνας.

• Πολλές λεωφορειακές γραμμές και εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδούς.

• Εγγύτητα προς το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών, το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και διάφορα ιδιωτικά κολέγια, δημιουργώντας ισχυρή και σταθερή ενοικιαστική ζήτηση.

• Κοντινά σουπερμάρκετ, καφέ, εστιατόρια, αρτοποιεία, φαρμακεία και καθημερινές ανέσεις.

• Πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρος αναψυχής σε πεζοπορική απόσταση.

• Μια ζωντανή ατμόσφαιρα γειτονιάς με πολυάριθμες επιλογές φαγητού και διασκέδασης.

• Βολική πρόσβαση σε νοσοκομεία και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης.

• Περίπου 15–20 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας και περίπου 30 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Ευκαιρία επένδυσης

Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επένδυση χάρη στο συνδυασμό του:

• Καταλληλότητας για Golden Visa

• Άμεσα ενοικιαστικά εισοδήματα (€750/μήνα)

• Ισχυρό δυναμικό μακροπρόθεσμης ανατίμησης κεφαλαίου

• Υψηλή ζήτηση από επαγγελματίες, φοιτητές και νέα ζευγάρια

• Εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης και τα κύρια επιχειρηματικά κέντρα

Είτε αναζητάτε να εξασφαλίσετε ένα ελληνικό Golden Visa, είτε να δημιουργήσετε σταθερά ενοικιαστικά εισοδήματα, ή να επενδύσετε σε μία από τις αναπτυσσόμενες κατοικίες της Αθήνας, αυτό το duplex loft προσφέρει εξαιρετική αξία και μακροπρόθεσμο δυναμικό.