ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΔΩ

Σύγχρονο διαμέρισμα duplex προς πώληση στη Δάφνη, Αθήνα – Κατάλληλο για Golden Visa

Ανακαλύψτε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα duplex 72 τ.μ. στην Άνω Δάφνη, μια από τις πιο καλά συνδεδεμένες και σταθερά αναπτυσσόμενες κατοικημένες περιοχές της Αθήνας. Συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με μια εξαιρετική τοποθεσία, αυτό το ακίνητο είναι ιδανική επιλογή για επενδυτές Golden Visa και αγοραστές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από ενοίκιασης.

Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου

• Τιμή: €280.000 (Κατάλληλο για Golden Visa)

• Διαμέρισμα duplex 72 τ.μ.

• 2 Υπνοδωμάτια

• 2 Μπάνια

• Ισόγειο

• Πλήρως ανακαινισμένο

• Πλήρως επιπλωμένο

• Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση

• Κλιματισμός

• Φωτεινοί, σύγχρονοι χώροι

• Κατασκευάστηκε το 1979

• Ενοικιάζεται σήμερα για €750 ανά μήνα με μισθωτήριο 2 ετών, παρέχοντας άμεσο εισόδημα από ενοίκιασης από την πρώτη ημέρα.

Πρωτεύουσα τοποθεσία – Άνω Δάφνη

Βρίσκεται στη ζητούμενη περιοχή Άνω Δάφνης, το ακίνητο απολαμβάνει μια στρατηγική τοποθεσία λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας ήσυχης κατοικημένης περιοχής.

Οι κάτοικοι επωφελούνται από:

• Εξαιρετική πρόσβαση στη Γραμμή 2 του Μετρό, που παρέχει άμεσες συνδέσεις με την Πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη και το κέντρο της Αθήνας.

• Πολλές λεωφορειακές γραμμές και εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους.

• Εγγύτητα στο Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών, το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και πολλά ιδιωτικά κολλέγια, δημιουργώντας ισχυρή και συνεχή ζήτηση για ενοίκιαση.

• Κοντινά σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, φούρνοι, φαρμακεία και καθημερινές παροχές.

• Πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι αναψυχής σε απόσταση πεζοπορίας.

• Ζωντανή ατμόσφαιρα γειτονιάς με πολυάριθμες επιλογές φαγητού και διασκέδασης.

• Ευκολη πρόσβαση σε νοσοκομεία και υγειονομικές παροχές.

• Περίπου 15–20 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας και περίπου 30 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Επενδυτική ευκαιρία

Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία χάρη στο συνδυασμό:

• Καταλληλότητας για Golden Visa

• Άμεσο εισόδημα από ενοίκιαση (€750/μήνα)

• Ισχυρή δυνατότητα μακροπρόθεσμης αύξησης κεφαλαίου

• Υψηλή ζήτηση από επαγγελματίες, φοιτητές και νέα ζευγάρια

• Εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης και σημαντικά κέντρα απασχόλησης

Είτε ψάχνετε να ασφαλίσετε μια ελληνική άδεια Golden Visa, να δημιουργήσετε σταθερό εισόδημα από ενοίκιαση ή να επενδύσετε σε μια από τις αναπτυσσόμενες κατοικημένες περιοχές της Αθήνας, αυτό το διαμέρισμα duplex προσφέρει εξαιρετική αξία και μακροπρόθεσμη δυνατότητα.