Λοφτ 72 τ.μ. · Παγκράτι
Το ακίνητο
Κατάλληλο για Golden Visa λοφτ 72 τμ στην Παγκράτι, Αθήνα
Κατάλληλο για Golden Visa | 2 Υπνοδωμάτια | Λοφτ Ισογείου | Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο | Παράδοση Νοέμβριος 2026
Ένα εξαιρετικό λοφτ ισογείου 72 τμ στην Παγκράτι, Αθήνα, που βρίσκεται υπό ανακαίνιση και είναι προγραμματισμένο για παράδοση τον Νοέμβριο 2026.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς κεντρικές συνοικίες της Αθήνας και προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση, σύγχρονες προδιαγραφές και ισχυρό δυναμικό τόσο για επένδυση Golden Visa όσο και για ενοικίαση.
Λεπτομέρειες ακινήτου
-
Μέγεθος: 72 τμ
-
Τύπος: Λοφτ ισογείου
-
Υπνοδωμάτια: 2
-
Μπάνια: 1
-
WC: 1
-
Κατάσταση: Υπό ανακαίνιση
-
Παράδοση: Νοέμβριος 2026
-
Τιμή: €300.000
-
Golden Visa: Κατάλληλο
-
Επιπλωμένο: Ναι
Χαρακτηριστικά
Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC.
Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη λύση για έναν διεθνή επενδυτή.
Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:
-
Πλαίσια αλουμινίου με διπλό υαλοπίνακα
-
Νέα ρολό σκίασης
-
Θύρα ασφαλείας εισόδου
-
Τρεις κλιματιστικές μονάδες για θέρμανση και ψύξη
-
Νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος
-
Δάπεδο λαμινάτο και πλακάκια
-
Σίτες παραθύρων
-
Σύγχρονη ανακαίνιση και φινιρίσματα
Ανώτερη τοποθεσία Παγκράτι
Η Παγκράτι είναι μία από τις πιο επιθυμητές συνοικίες της κεντρικής Αθήνας, προσφέροντας ένα δυναμικό κατοικό περιβάλλον, εξαιρετικά εστιατόρια και καφέ, βολικά προσιτή πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και ισχυρή ζήτηση για ενοικίαση.
🇬🇷 Ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ακίνητο κατάλληλο για Golden Visa στην Παγκράτι, προσφέροντας 72 τμ, δύο υπνοδωμάτια και σύγχρονες προδιαγραφές — μια ελκυστική ευκαιρία για διεθνείς επενδυτές στην Αθήνα.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Λοφτ
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 72 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 1
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €300.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Κέντρο Παγκρατίου
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΜετρόΕυαγγελισμός1,2 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο19 λεπτά με τα πόδια
- ΜετρόΜέγαρο Μουσικής1,3 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΤραμΖάππειο1,6 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνές σχολείοΓυμνάσιο - Ενιαίο Λύκειο Ελληνογαλλικής Σχολής Ουρσουλινών4,5 χλμ.12 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΕθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών1,8 χλμ.5 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»18 χλμ.20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.