Λοφτ 51 τ.μ. · Γουδή
Το ακίνητο
Κατάλληλο για Golden Visa λοφτ 51 τ.μ. στη Γουδή, Αθήνα
Κατάλληλο για Golden Visa | 1 Υπνοδωμάτιο | Λοφτ Ισογείου | Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο | Παράδοση Νοέμβριος 2026
Ένα εξαιρετικό λοφτ ισογείου 51 τ.μ. στη Γουδή, Αθήνα, το οποίο βρίσκεται υπό ανακαίνιση και είναι προγραμματισμένο για παράδοση τον Νοέμβριο 2026.
Το ακίνητο προσφέρει σύγχρονη και πρακτική διάταξη, καθιστώντας το ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές Golden Visa και διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο, έτοιμο προς χρήση ακίνητο σε μια καλά καθιερωμένη κεντρική γειτονιά της Αθήνας.
Λεπτομέρειες ακινήτου
-
Μέγεθος: 51 τ.μ.
-
Τύπος: Λοφτ ισογείου
-
Υπνοδωμάτια: 1
-
Μπάνιο: 1
-
Κατάσταση: Υπό ανακαίνιση
-
Παράδοση: Νοέμβριος 2026
-
Τιμή: €280.000
-
Golden Visa: Κατάλληλο
-
Επιπλωμένο: Ναι
Χαρακτηριστικά
Το λοφτ αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια λύση επένδυσης έτοιμη προς χρήση.
Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:
-
Πλαίσια αλουμινίου με διπλά τζάμια
-
Ηλεκτρικές ρολέτες
-
Θύρα ασφαλείας εισόδου
-
Κλιματισμός
-
Νυκτερινό τιμολόγιο ηλεκτρισμού
-
Σύγχρονες φινιρίστες
-
Πλήρως ανακαινισμένο εσωτερικό
Κορυφαία τοποθεσία στη Γουδή
Η Γουδή είναι μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή της κεντρικής Αθήνας, κοντά σε μεγάλα νοσοκομεία, πανεπιστήμια, δημόσιες συγκοινωνίες και κύρια επιχειρηματικά κέντρα.
Η τοποθεσία προσφέρει ισχυρή ζήτηση για ενοικίαση και βολικό δεδομένο πρόσβασης στο κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για μακροχρόνια ενοικίαση, στέγαση φοιτητών και επένδυση Golden Visa.
🇬🇷 Ένα σύγχρονο λοφτ κατάλληλο για Golden Visa στη Γουδή, παραδιδόμενο πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο — μια ελκυστική ευκαιρία επένδυσης στην Αθήνα.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Λοφτ
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 51 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- A
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €280.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Νοσοκομείο Παίδων
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΜετρόΠανόρμου800 μ.13 λεπτά με τα πόδια
- ΜετρόΑμπελόκηποι850 μ.14 λεπτά με τα πόδια
- ΜετρόΜέγαρο Μουσικής1,5 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνές σχολείοΓυμνάσιο - Ενιαίο Λύκειο Ελληνογαλλικής Σχολής Ουρσουλινών2 χλμ.5 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΕθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο - Πολυτεχνειούπολη1,6 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»17 χλμ.19 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.