Διαμέρισμα 70 τ.μ. · Νέα Ιωνία

Σύγχρονο διαμέρισμα 70 sq.m., το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή, διατίθεται προς πώληση στην Άνω Καλογρέζα, στη Νέα Ιωνία. Διαθέτει υψηλής ποιότητας προδιαγραφές και πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας A. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα (7ος και 8ος όροφος) και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης και εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα. Είναι φωτεινό, με διπλή όψη (διαμπερές) και στραμμένο προς τον δρόμο, μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε ήσυχη και καλά οργανωμένη γειτονιά. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ εισόδου, λειτουργική κουζίνα, πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Μεγάλες βεράντες ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και αποτελούν ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με αντλία θερμότητας, ενώ ένα σύστημα fan-coil εξασφαλίζει αποδοτική ψύξη και θέρμανση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα (με δεξαμενή boiler), εξωτερική θερμομόνωση, ψευδοροφές, ηλεκτρικά στόρια και θωρακισμένη πόρτα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες κατά των εντόμων, πλακάκια δαπέδου, σύστημα βιντεοθυροτηλεφώνου, τριφασικό ρεύμα (με δυνατότητα νυχτερινού τιμολογίου) και προκαλωδίωση για σύνδεση internet και δορυφορικής τηλεόρασης. Παρέχονται αποθήκη και ένας στεγασμένος χώρος στάθμευσης (στην περιοχή των πιλοτί), καθώς και αποκλειστικός φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και ράμπα για άτομα με αναπηρία. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα βολική, με καταστήματα και στάση λεωφορείου στο άμεσο περιβάλλον, ενώ σχολεία, μια πλατεία και χώροι ψυχαγωγίας βρίσκονται σε λίγα λεπτά. Βρίσκεται επίσης κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, το δίκτυο μετρό/προαστιακού, αθλητικές εγκαταστάσεις, νοσοκομείο και την Αττική Οδό. Επιτρέπονται κατοικίδια και το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για χρήση ως επαγγελματικός χώρος. Κωδ. Αναφοράς 26861-S