Διαμέρισμα 74 τ.μ. · Νέα Ιωνία

Η κατασκευή του συγκροτήματος θα ξεκινήσει το 2027 Νέα Ιωνία – Καλογρέζα: Σε προνομιακή τοποθεσία της Νέας Ιωνίας, στην Άνω Καλογρέζα, προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 74 τ.μ., το οποίο βρίσκεται υπό ανάπτυξη. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, υψηλής ποιότητας και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι. Η κατασκευή του συγκροτήματος αναμένεται να ξεκινήσει το 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να αποκτήσει ένα εντελώς καινούργιο ακίνητο, σχεδιασμένο σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα. Το διαμέρισμα είναι δίχως έπιπλα, δίπλευρο (διαμπερές), φωτεινό και με πρόσοψη, με ανοιχτή θέα και μεγάλες βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι, χώρο εισόδου, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο· τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Με ενεργειακή κατηγορία A+, το ακίνητο εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση παρέχεται αυτόνομα μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ η ψύξη και η θέρμανση διαχειρίζονται μέσω συστήματος fan-coil. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σήτες κατά των εντόμων, ηλεκτρικά ρολά, εξωτερική θερμομόνωση, ψευδοροφές, θωρακισμένη πόρτα, βιντεοθυρόφωνο και ηλιακό θερμοσίφωνα με μπόιλερ. Περιλαμβάνονται αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης (πιλοτή), καθώς και δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος, δορυφορική τηλεόραση και υποδομή internet. Υπάρχει ράμπα για αναπηρικά αμαξίδια και επιτρέπονται κατοικίδια. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στην βασική υποδομή. Καταστήματα, στάση λεωφορείου, σχολεία και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση 200–500 μέτρων, ενώ κοντά βρίσκονται επίσης μια πλατεία, ένα πάρκο και χώροι ψυχαγωγίας. Σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού σιδηροδρόμου, νοσοκομείο και αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση 1.000 μέτρων, με τον αυτοκινητόδρομο Αττική Οδό σε απόσταση 2.000 μέτρων και την Εθνική Οδό σε απόσταση 3.000 μέτρων. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατοίκηση από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη ή ως επαγγελματικός χώρος, βρίσκεται σε κατοικήσιμη ζώνη με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η υψηλού επιπέδου κατασκευή, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και ο προσεκτικά σχεδιασμένος χώρος συνθέτουν ένα πολυτελές ακίνητο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μελλοντική επένδυση, προσφέροντας δυνατότητα ασφαλούς υπεραξίας στην περιοχή μακροπρόθεσμα. Ref. 26849-Σ