Διαμέρισμα 72 τ.μ. · Νέα Ιωνία

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ: Νέα Ιωνία – Άνω Καλογρέζα Διαμέρισμα 72 τ.μ., υπό κατασκευή, στον 4ο όροφο ενός σύγχρονου, πολυτελούς κτιρίου. Είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατασκευή, ενεργειακή απόδοση και άνεση σε μια από τις καλύτερες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το διαμέρισμα έχει διπλή όψη, είναι φωτεινό και βλέπει μπροστά, με ανοιχτή θέα και ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση και καθημερινή ζωή. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, χώλ εισόδου, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Με ενεργειακή κλάση «Α», το ακίνητο εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενώ το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και ο κλιματισμός με fan-coil εξασφαλίζουν βέλτιστη θερμική άνεση όλο τον χρόνο. Η κατασκευή περιλαμβάνει εξωτερική θερμομόνωση, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες παραθύρων, ηλεκτρικά ρολά, ψευδοροφές, πλακάκια δαπέδου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύστημα θυροτηλεόρασης. Επιπλέον παροχές είναι η αποθήκη, ηλιακός θερμοσίφωνας, λέβητας, ανελκυστήρας, τριφασικό ρεύμα και ρεύμα νυχτερινής χρέωσης (off-peak), καθώς και θέση στάθμευσης με πιλοτή εξοπλισμένη με φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Υπάρχει δορυφορική και internet υποδομή, καθώς και ράμπα πρόσβασης για άτομα με αναπηρία. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τα καταστήματα και οι στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ βρίσκονται σε απόσταση 200 μέτρων, ενώ τα σχολεία και μια δημόσια πλατεία σε απόσταση 500 μέτρων. Υπεραγορές και χώροι ψυχαγωγίας βρίσκονται επίσης κοντά. Η πρόσβαση στο δίκτυο μετρό/αστικού σιδηροδρόμου, στην Αττική Οδό, σε πάρκα, νοσοκομεία, τράπεζες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εξαιρετικά βολική. Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, κατάλληλο είτε για κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος, σε ήσυχο και καλά οργανωμένο κατοικήσιμο περιβάλλον. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ref. 26859-Σ